078-7440182
makelaardij@advema.nl

Zonnebloemstraat 164 Zwijndrecht

Omschrijving

Modern en keurig onderhouden 3-kamerappartement met een ruim balkon op het zuidoosten en 1 klein balkon op het noordwesten.

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een keurig appartementencomplex. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer met wijds uitzicht, hierdoor is er ook veel licht inval. Verder heeft het appartement 2 ruime slaapkamers, een nette keuken en een moderne badkamer en separaat toilet. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing. Het geheel wordt compleet gemaakt met 2 balkons en de eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex. De verwarming is middels blokverwarming en het warm water via een huur boiler. Het appartement heeft een uitstekende ligging in de wijk Kort Ambacht op loopstand van winkelcentrum Kort Ambacht en nabij diverse scholen, winkels, eetgelegenheden en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 239.500,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 330 m³
gebruiksoppervlakte: 72 m²
bouwjaar: 1960
isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
balkons: gelegen op het zuidoosten en noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels blokverwarming
warm water: boiler (huur)

Indeling derde verdieping:

– ruime entree/hal met meterkast, vaste kast met wasruimte, een fraaie laminaatvloer, glasweefselbehang als wandafwerking en toegang tot alle vertrekken;
– zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, glasweefselsbehang als wandafwerking, een gave houten schuifdeur, bio ethanol haard en toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde op het zuidoosten met wijds uitzicht;
– mooie dichte keuken in wandopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en verder laden en kastruimte en deur naar het tweede (kleine) balkon, gesitueerd op het noordwesten.
– moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel en een handdoekenkast;
– gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
– slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking, vaste kast met de boiler Inventum (80L, huur € 43,- per kwartaal);
– slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking. De kastenwand in deze slaapkamer blijft achter.

Berging:

– het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 1960;
– volledig voorzien van isolerende beglazing;
– VvE bijdrage ca. € 221,89,– per maand incl. stookkosten;
– huur boiler Inventum 80 L (€ 46,14 per kwartaal);
– energielabel F (geldig t/m 30-08-2026).

Kadastrale aanduiding:
– Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 5150, A9.

Oplevering: in overleg / begin januari 2025

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen wij u helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 oktober 2024
Status
Verkocht
Percentage overboden
8.56 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zwijndrecht D 5150
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDT01-D-5150

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken