Weegbreepad 20 4461 MK Goes

Royaal 4-kamerappartement met mooi vrij uitzicht, terras op het noordwesten en grote eigen garagebox in de afgesloten parkeerkelder.

Aan de rand van Goes gelegen, bijzonder ruim 4-kamerappartement met terras op de 2e verdieping van een geliefd appartementencomplex genaamd ‘s-Heer Hendrikspark, blok III met afgesloten entree, lift, parkeergarage en gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken en vanuit de woonkamer toegang tot het terras (middels een nieuwe schuifpui uit 2023) en toegang tot een kantoor/ slaapkamer. Vanuit de hal ook nog toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een separaat toilet. De ligging is ideaal in een ruim opgezette en groene omgeving met veel parkeerruimte om het complex, maar ook nabij winkels, het stadscentrum van Goes en uitvalswegen. Het ruime, zonnige terras en de eigen garage in de parkeerkelder maken het geheel compleet!

Kenmerken:

vraagprijs: € 375.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 315 m³
gebruiksoppervlakte: 104 m²
bouwjaar: 1999
isolatie: volledig isolerende beglazing
terras: noordwesten
parkeren: eigen parkeergarage en ruime parkeergelegenheid in de
omgeving
verwarming: cv-combiketel (Intergas 2021, huur)

Begane grond:

– op de begane grond van dit geliefde appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en deur naar de lift en trappenhuis.

Indeling appartement tweede verdieping:

– entree/ hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet, toegang tot alle vertrekken;
– toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde vloer en wanden, zwevend closet en fonteintje;
– royale woonkamer voorzien van parketvloer en toegang tot het terras middels vernieuwde schuifpui (2023);
– open keuken voorzien van hoek opgestelde keuken in lichte kleurstelling met veel kastruimte 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast, (vaatwasmachine en oven zijn defect);
– slaapkamer 1/ kantoor grenst aan de woonkamer voorzien van parketvloer;
– slaapkamer 2 voorzien van parketvloer;
– slaapkamer 3 voorzien van parketvloer;
– badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, 2e toilet, ligbad, separate douche en design radiator;
– wasruimte/ bergruimte voorzien van plavuizen vloer, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Terras:

– het ruime terras is gelegen op het noordwesten en volledig te openen en af te sluiten met een glazen wand.

Garage:

– het appartement beschikt over een ruime, af te sluiten garagebox op de begane grond van het appartementencomplex.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 1999;
– optimale isolatievoorzieningen;
– aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
– energielabelklasse A, geldig 21 januari 2035;
– schuifpui van de woonkamer naar het terras is vernieuwd in 2023;
– VvE bijdrage € 262,96 per maand. Na het vaststellen van de begroting van 2025 (verwachting maart) zal het maandbedrag nog geïndexeerd/ verhoogd worden;
– Cv-ketel is thans € 38,- huur per maand. Indien gewenst is de afkoopsom nu
ca. € 1.250,- inclusief BTW.

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Goes, sectie C, nummer 5137, A10.

Oplevering:

– in overleg/ spoedig mogelijk.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.