078-7440182
makelaardij@advema.nl

Sint Jorisplein 4 Ridderkerk

Omschrijving

Verrassend ruim 3-kamerappartement met groot terras aan de galerijzijde gelegen in het centrum van Ridderkerk!

Dit leuke appartement is gelegen op ideale locatie bij de winkels van Ridderkerk. Het appartement verkeert in nette onderhoudsconditie en beschikt over een grote woonkamer met open keuken voorzien van hoogglans witte SieMatic inrichting met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Naast de badkamer met ligbad beschikt het appartement over een separaat toilet en een wasruimte met hangplaats van de recent vernieuwde cv-combiketel (Vaillant 2021). Het grote en zonnige terras op het zuiden (van ca. 35 m²) aan de galerijzijde maakt het geheel compleet!

Kenmerken:

vraagprijs: € 269.000,- kosten koper
type woning: appartement, galerijflat
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 213 m³
gebruiksoppervlakte: 76 m²
bouwjaar: 1986
ligging: centrum
isolatie: isolerende beglazing
terras: gelegen op het zuiden
parkeren: mogelijkheid tot parkeren van 1 auto op achtergelegen binnenterrein (kosten ca. € 70,- per jaar)
verwarming: cv-ketel (Vaillant 2021)

Begane grond:

– afgesloten entree/hal met intercominstallatie, brievenbussentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang en liften.

Indeling eerste verdieping:

– entree in hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), toilet en toegang tot alle vertrekken;
– de ruime woonkamer is voorzien van laminaat vloerafwerking en spuitwerk wandafwerking;
– open keuken voorzien van hoogglans witte inrichting (SieMatic) met natuurstenen blad, grote koelkast, vriezer, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasmachine;
– slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde/ galerijzijde met laminaat vloerafwerking en elektrisch rolluik;
– slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde/ galerijzijde met laminaat vloerafwerking, schuifkasten en elektrisch rolluik;
– volledig betegelde badkamer met wastafel en meubel, hoekligbad (Whirlpool) en design radiator;
– wasruimte/ kast met aansluiting voor de wasmachine en hangplaats cv-combiketel (Vaillant 2021).

Terras:

– het leuke en grote terras is gelegen op het zonnige zuiden aan de galerijzijde en beschikt over een zonnescherm.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 1986;
– voorzien van aluminium kozijnen en isolerende beglazing;
– bijdrage VvE € 175,– per maand;
– eigen (fietsen) berging op de begane grond (voorzien van elektra);
– energielabelklasse B (geldig tot 14-12-2025).

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Ridderkerk, sectie H nummer 5700, A3 (appartement).

Oplevering:

– in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Hoe kunnen wij u helpen?

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gestoffeerd
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ridderkerk H 5700
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RDK01-H-5700

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken