Piet Heynstraat 64 3354 XR Papendrecht

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOOR DIT APPARTEMENT AL VOL! INDIEN GEWENST KUNNEN WIJ U UITERAARD WEL OP DE WACHTLIJST PLAATSEN. MAIL UW GEGEVENS NAAR MAKELAARDIJ@ADVEMA.NL

Instapklaar en verzorgd 3-kamerhoekappartement gelegen op de 4e woonlaag van een rustig en geliefd appartementencomplex!

Dit keurig verzorgde 3-kamerhoekappartement is gelegen op de 4e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree. Door de ligging op hoogte heeft het appartement een fraai uitzicht over de rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, open keuken, grote badkamer, toilet, aparte wasruimte en 2 slaapkamers. De eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex maakt het compleet. Uitstekende ligging in Papendrecht nabij diverse winkelcentra, bushaltes, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A15 en N3).

Kenmerken:

vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 198 m³
gebruiksoppervlakte: 60 m²
externe bergruimte: 8 m²
bouwjaar: 1966
isolatie: volledig voorzien van dubbel glas
balkon: gelegen op het oosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: blokverwarming
warm water: elektrische boiler (eigendom)

Indeling begane grond:

– afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen en trapopgang naar de appartementen.

Indeling appartement 3e verdieping:

– entree in ruime hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars, 8 groepen en 1 fornuisgroep), toilet, voorraadkast en toegang naar de diverse vertrekken. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
– gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet;
– de fijne woonkamer met zijraam heeft laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer komt u in de slaap-/werkkamer aan de achterzijde van het appartement. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
– open keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/griloven en verder veel laden en kasten. Vanuit de keuken komt u door de openslaande deuren op het op oosten gesitueerde balkon;
– slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking, glad gestuukt plafond en vaste kasten;
– groot, modern en volledig betegelde badkamer met douche en een wastafel + meubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de aparte wasruimte/bijkeuken maar ook tot het balkon;
– aparte wasruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine, vaatwasser en opstelplaats boiler.

Berging:

– het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex en is voorzien van elektra.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 1966;
– het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– energielabel D, geldig tot 02-05-2026;
– maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 194,51;
– maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 62,—;
– verwarming middels blokverwarming en warm water via elektrisch boiler.

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 4010, A24.

Oplevering:

– in overleg/01-11-2025.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.