P.J. Oudstraat 188 3354 VE Papendrecht

Keurig verzorgd en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 7e verdieping met lift, maar liefst 100 m2 woonoppervlakte en een heerlijk weids uitzicht!

Wat een heerlijk ruim appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een ruim balkon op het zuidwesten! Zéér grote woonkamer met eetkamer, moderne keuken, badkamer, toilet, inpandige berging en 2 slaapkamers. Het appartementencomplex is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A15, N3 en A16), openbaar vervoer, winkelcentrum De Meent, sportverenigingen, basisscholen en het Oostpolderpark. Aan de voorzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken:

vraagprijs: € 300.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 310 m³
gebruiksoppervlakte: 100 m²
bouwjaar: 1971
tuin: gelegen op het zuidwesten
isolatie: dubbel glas
parkeren: openbaar
verwarming: cv-ketel (Nefit, 2013)

Begane grond:

– op de begane grond komt u binnen in een grote hal met bellentableau, brievenbussen en lift.

Indeling appartement zevende verdieping:

– entree in ruime hal met intercominstallatie, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), vaste kast (opstelplaats cv-ketel), inpandige berging en toegang naar alle ruimtes. PVC als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
– grote woonkamer, PVC als vloerafwerking, gedeeltelijk spachtelputz als wandafwerking, gedeeltelijk behang als wandafwerking en een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– eetkamer, PVC als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking, vaste kasten met schuifdeuren en schuifpui naar het fijne terras;
– de Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur is ca. 9 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat (90 cm), RVS afzuigkap, oven, een vrijstaande koel-/vriescombinatie (ter overname), vaatwasser, apothekerskast, een composieten aanrechtblad, een designradiator en verder veel laden en kasten. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd;
– slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking als vloerafwerking, spuitwerk als wandafwerking en een vaste kast met schuifdeuren;
– slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van PVC als vloerafwerking en behang als wandafwerking;
– volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
– volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel, inbouwspots, designradiator en aansluiting wasmachine en droger.

Terras:

– het terras bereikt u vanuit de eetkamer en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Schuur:

– ruime berging, voorzien van elektra.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 1971;
– het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas (2016);
– bijdrage VvE appartement € 273,28 per maand;
– energielabel C, geldig tot 28-05-2030.

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 3944, A56.

Oplevering:

– in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.