Kleine Waal 22 Papendrecht

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met terras en eigen parkeerplaats onder het complex.

Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het geliefde en stijlvolle appartementencomplex ‘’Residence Stolpe Hove’’, in 2006 gerealiseerd, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een aparte hoofdentree en is voorzien van een intercom videodeuropeningssysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met deur naar het terras, open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet en aparte berging met wasruimte, WTW-installatie en hangplaats cv-combiketel (Nefit, 2020).

Residence Stolpe Hove is een uniek woon-zorgcomplex met mogelijkheid tot diverse zorg, waaronder een eet- en recreatiezaal, kapper, etc.. Verder is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, eetgelegenheden en openbaar vervoer (ca. 200 meter).

Kenmerken:

Vraagprijs: € 315.000,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 337 m³
Gebruiksoppervlakte: 102 m²
Bouwjaar: 2006
Parkeergelegenheid: eigen parkeerplaats, openbaar parkeren
Verwarming: cv-combiketel (Nefit, 2020)

Begane grond:

– afgesloten hal met intercom videodeuropeningssysteem, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

Indeling tweede verdieping:

– entree in ruime hal met toilet, was-/stookruimte en deur naar de woonkamer en keuken;
– ruime woonkamer met intercom, open keuken, laminaat als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking, toegang tot de 2 slaapkamers en deur naar het terras;
– de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, draaicarrousel en verder veel laden en kasten;
– slaapkamer 1;
– slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren;
– vanuit slaapkamer 1 komt u in de grote badkamer met douche, wastafel met meubel, spiegel, designradiator en 2e hangend closet;
– geheel betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
– berging met aansluiting wasmachine, hangplaats cv-combiketel Nefit (2020) en unit WTW-installatie.

Terras:

– het ruime terras is gelegen op het noordoosten.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 2006;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– bijdrage Vereniging van Eigenaren incl. parkeerplaats (nr. 6) € 143,84 per maand;
– eigen berging (voorzien van elektra);
– eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex (nr. 6);
– mogelijkheid voor zorg.

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5041, appartementsindex A126.

Oplevering:

– in overleg, kan spoedig.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.