Chrysantstraat 46 Zwijndrecht

Ruim 4-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met garage en eigen parkeerplaats.

Dit keurig verzorgde 4-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een geliefd appartementencomplex en is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Kort Ambacht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, keurige keuken, 3 grote slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, een extra grote garage en ook nog eens een eigen parkeerplaats. Verder heeft het appartement een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer (o.a. station) en uitvalswegen A15 en A16.

Kenmerken:

Vraagprijs: € 250.000,- kosten koper
Type woning: appartement, galerijflat
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 252 m³
Gebruiksoppervlakte: 78 m² + 25 m² externe bergruimte (garage)
Bouwjaar: 1960
Ligging: gelegen in de wijk Kort Ambacht
Parkeergelegenheid: eigen garage, eigen parkeerplaats en openbaar parkeren
Verwarming: Blokverwarming

Begane grond:

– afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de lift.

Indeling eerste verdieping:

– entree in tussenhal met meterkast (2 hoofdschakelaars, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), deur naar ruime hal met intercom, toegang tot de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
– de woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, behang als wandafwerking en vaste boekenkasten;
– keurige keuken in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine en veel laden en kasten. In de keuken is tevens de opstelplaats boiler (huur) voor het warm water;
– slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking. De kasten blijven achter. Vanuit deze slaapkamer komt u op het balkon;
– slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en 2 vaste kasten;
– slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
– volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, medicijnkastje en een designradiator. In de badkamer is tevens de aansluiting wasmachine en droger;
– volledig betegeld toilet met hangend closet, een fonteintje en inbouwspots.

Balkon:

– het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm.

Garage:

– de zeer grote garage is voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Parkeerplaats:

– bij dit leuke appartement heeft u niet alleen een grote garage maar ook nog eens een eigen parkeerplaats voor de garage.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 1960;
– geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– 2 hand bedienbare zonneschermen;
– gezonde VvE;
– bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 152,– per maand;
– voorschot blokverwarming ca. € 83,– per maand;
– energielabel E (06-09-2029).

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 5129, appartementsindex A3.

Oplevering:

– in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.