Burgemeester Brouwerstraat 69 Zwijndrecht

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex met tuin en eigen overdekte parkeerplaats.

Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van het geliefde en stijlvolle appartementencomplex ‘’De Vier Elementen’’. Het appartementencomplex is in 2012 gerealiseerd en is van alle gemakken voorzien, o.a. een lift en een eigen afgesloten parkeergarage! Verder heeft u een eigen berging en is er een algemene fietsenstalling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en via schuifpui toegang tot de tuin op het zonnige zuidwesten, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en berging met wasruimte en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, 2012). Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking en granol als wandafwerking en heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels (Passage en Noord), eetgelegenheden, openbaar vervoer (o.a. station), bushalte voor de deur en uitvalswegen A15 en A16.

Kenmerken:

Vraagprijs: € 339.500,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 310 m³
Gebruiksoppervlakte: 85 m²
Bouwjaar: 2012
Parkeergelegenheid: eigen parkeerplaats, openbaar parkeren
Verwarming: cv-combiketel (Remeha Avanta, 2012)

Begane grond:

– entree in ruime hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 5 groepen), toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte;
– woonkamer, voorzien van vloerbedekking, granol als wandafwerking, elektrisch bedienbare screens, hordeur en schuifpui naar de tuin;
– de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, draaicarrousel en laden en kasten;
– slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking, granol als wandafwerking en een vaste kast met schuifdeuren;
– slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking en granol als wandafwerking;
– volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, medicijnkastje, handdoekenkast en een designradiator;
– volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
– aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats cv-ketel.

Tuin:

– verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten.

Algemeen:

– bouwjaar ca. 2012;
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– bijdrage Vereniging van Eigenaren incl. parkeerplaats € 155,66 per maand;
– in de afgesloten parkeergarage is een vaste parkeerplaats en een eigen berging;
– er is tevens een gemeenschappelijk fietsenberging op de begane grond.

Kadastrale aanduiding:

– Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 6395, appartementsindex A4 (appartement) + A26 (overdekte parkeerplaats).

Oplevering:

– in overleg, kan spoedig.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.