Vossiusstraat 41 Dordrecht

Royale en goed onderhouden eengezinswoning met 6 slaapkamers gelegen in Krispijn op loopafstand van winkels, het Weizigt park en Centraal Station.

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom aan de achterzijde, is gelegen op een prettige locatie in de wijk Krispijn. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en ter plaatse van de begane grond, 1e en 2e verdieping is de woning voorzien van laminaat vloer en de gehele woning is in lichte en frisse kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels, centraal station en uitvalswegen.

Kenmerken
vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
inhoud woning: 670 m³
perceel oppervlakte: 143 m²
gebruiksoppervlakte: 143 m²
bouwjaar: 1930
ligging: gelegen in de wijk Krispijn
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin- en voortuin
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: cv-combiketel (Remeha Avanta, 2010)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast ( 7 groepen, 1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld staand closet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en keuken;
- de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wandafwerking, openhaard, openslaande deuren met naar de achtertuin, toegang tot de keuken en een vaste kast;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van een lichte kleurstelling, gedeeltelijk betegeld met 4 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap. vaatwasser, vaste kast, lades en kastruimte;
- via de deur in de keuken toegang tot de tuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot slaapkamer 3;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast;
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden, ligbad, wastafel en een deur naar het balkon.


Indeling 2e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en luik naar de vliering;
- slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde voorzien van een laminaat vloer en opbergruimte achter de schotten;
- slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en een laminaat vloer;
- slaapkamer 6 gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaat vloer en een dakraam;
- badkamer 2 volledig betegelde wanden, aansluiting voor wasmachine en droger, hangplaats cv-combiketel (Remeha Avanta, 2010), opbergruimte achter schotten en dakraam.


Tuin;

- ruime en nette voor- en achtertuin;
- de achtertuin is voorzien van een stenen schuur met elektra en een achterom.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;;
- begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat vloeren;
- cv-combiketel (Remeha Avanta, 2010)
- ruime voor- en achtertuin met een schuur en achterom;
- bouwjaar 1930.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 6726, groot 1 are 43 centiare (143 m²) eigen grond.


Oplevering;
in overleg.