Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

info@advema.nl
Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
makelaardij@advema.nl

Singel 464 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  galerijflat
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  61 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAAdvema
Overig parkeren  :  betaald parkeren, parkeervergunningen
Omschrijving:
Uitstekend afgewerkt 2-kamer appartement met balkon, volledig voorzien van isolerende beglazing en super ligging aan de rand van de historische binnenstad van Dordrecht.

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 2e verdieping van een geliefd appartementencomplex. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde en een ruime zitplek aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht op de gezellige binnentuin. Het appartement beschikt over een keurige keuken- en badkamerinrichting. Het gehele appartement is in 2018 voorzien van isolerende beglazing. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer en open keuken met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree en liftinstallatie en is gunstig gesitueerd nabij de vele winkels, gezellige eetgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van het centraal station en de historische binnenstad van ons mooie Dordrecht!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: appartement, galerijflat
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 200 m≥
gebruiksoppervlakte: 61 m≤
bouwjaar: 1976
ligging: gelegen aan de rand van het centrum
isolatie: isolerende beglazing
balkon voorzijde: gelegen op het noorden
balkon achterzijde: gelegen op het zuiden
parkeren: vergunning en betaald parkeren
verwarming: blokverwarming


Indeling begane grond:

- afgesloten entree/hal met intercominstallatie, brievenbussentableau, toegang tot de bergingen en de binnentuin, trapopgang en liftinstallatie.

Indeling tweede verdieping:

- entree/hal met meterkast, inpandige berging/wasruimte met hangplaats boiler (Inventum 50 liter huur), toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden in lichte en antraciet kleurstelling, wastafel, zwevend toilet, doucheruimte en aansluiting voor de wasmachine en droogautomaat;
- woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en vrij uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin;
- open keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van complete keukeninrichting in lichte kleurstelling met diverse kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en geÔntegreerde vaatwasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1976;
- verwarming middels blokverwarming;
- warm water via elektrische boiler (huur, Ä 12,95,- per maand);
- bijdrage VvE Ä 186,- (inclusief stookkosten);
- appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een binnentuin;
- het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing;
- energielabelklasse C, geldig tot 18-11-2030;
- eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond van het complex.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie D nummer 6652, A345 (appartement).

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: makelaardij@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl