Onderdijkserijweg 215 Zwijndrecht

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD. INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Charmante jaren ’30 woning met diepe achtertuin op het noordwesten gelegen op leuke locatie nabij het Veerplein in Zwijndrecht.

Deze leuke en sfeervolle tussenwoning is gelegen onderaan de dijk nabij de rivier de Oude Maas, NS-station Zwijndrecht, uitvalswegen en het Veerplein met diverse horecagelegenheden in Zwijndrecht. De woning verkeert in goede onderhoudsconditie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin en een nette keukeninrichting. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging en een achterom.


Kenmerken:

vraagprijs: € 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 227 m³
perceel oppervlakte: 134 m²
gebruiksoppervlakte: 61 m²
bouwjaar: 1925
isolatie: volledig voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2011)


Indeling begane grond:

- entree/ hal, meterkast, garderobenis en toilet voorzien van geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fonteintje;
- sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloerdelen, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin;
- keuken in de aanbouw aan de achterzijde voorzien van lichte inrichting met kastruimte, inductie kookplaat, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en hangplaats cv-combiketel (Remeha 2011).


Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kastenwand;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel en vaste kasten;
- badkamer voorzien van vrijwel geheel betegelde wanden, 2e toilet, wastafel met meubel, douche en Velux dakraam.


Tuin:

- ca. 15 meter diepe achtertuin met sierbestrating, houten berging en achterom.


Algemeen:

- de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- de gehele woning is voorzien van houten vloeren;
- renovatiejaar 2008, door de vorige eigenaar zijn omstreeks 2008 ook de dakpannen en dakgoten vervangen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Zwijndrecht, sectie C, nummer 2489, groot 1 are, 34 centiare (134 m²) eigen grond.

Oplevering:
spoedig mogelijk, in overleg eind maart 2022.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief