Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Nieuweweg 50 Dordrecht, Nieuw Krispijn, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1993
Wijk  :  Nieuw Krispijn
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  122 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  53 m²
Perceeloppervlakte  :  624 m²
Inhoud  :  628 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 10.50 x 22.25 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Fraai en centraal in Dordrecht gelegen vrijstaande moderne bungalow met garage, 2 (voorheen 3) slaapkamers en een grote achtertuin op het zuidoosten op 624 m≤ eigen grond.

Gelijkvloers wonen in deze fraaie vrijstaande woning met grote tuin, garage en mooie grote overkapping. Deze vrijstaande woning verkeert in uitstekende onderhoudsconditie en is gelegen op een mooie en rustige locatie in een landelijke, groene omgeving aan de Nieuweweg nabij sportclubs, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. De royale living heeft een hoog plafond, veel lichtinval door grote raampartijen en is voorzien van een open haard. De woning beschikt over 2 (voorheen 3) slaapkamers en de keuken en badkamer zijn zeer compleet en afgewerkt met luxe materialen. De grote achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met diverse bloemborders, terrassen, een grote afgesloten overkapping en een achterliggende tuin. Op eigen erf biedt de woning parkeergelegenheid aan meerdere auto's en er is een grote garage met vliering. Uitstekende ligging direct nabij ontsluitingswegen N3, A15 en A16 op ca. 15 tot 20 minuten van Rotterdam en Breda.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 550.000,- kosten koper
type woning: vrijstaande woning met garage;
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 2 (3) slaapkamers
inhoud woning: 459 m≥
perceel oppervlakte: 624 m≤
gebruiksoppervlakte: 122 m≤
externe bergruimte: 53 m≤
bouwjaar: 1993
ligging: gelegen in de wijk Nieuw Krispijn
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
parkeren: eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta)

Indeling:

Nieuweweg 50:

- entree in ruime hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars, 14 groepen en glasvezelaansluiting), vaste kast met hangplaats cv-combiketel (Remeha Avanta) en garderobe, toilet, deur naar de woonkamer en slaapkamer 2 en toegang naar een tussenhal van waaruit u in de hoofdslaapkamer en badkamer komt;
- gedeeltelijk betegeld toilet met een hangend design closet, fonteintje en inbouwspots;
- woonkamer met opvallend hoog plafond (spanplafond met inbouwspots), open haard, mooie vloerafwerking en middels schuifpui toegang tot de achtertuin;
- half open keuken met toegang tot de praktische bijkeuken. De keuken is van het bekende merk Bulthaup en voorzien van luxe inbouwapparatuur van het merk Gaggenau en Bora, zoals inductiekookplaat met afzuiging, bakplaat, koelkast + vriesvak, oven, stoomoven, bordenwarmer lade, vaatwasser en een wijnkoeler. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de heerlijke tuin;
- bijkeuken/inpandige berging voorzien van uitstortgootsteen, aansluiting voor de wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie en deur naar de zijtuin;
- 2 (voorheen 3) slaapkamers. Heel makkelijk kunt u er weer 3 volwaardige slaapkamers van maken;
- moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, medicijnkast, 2e hangend closet, urinoir, inbouwspots en een designradiator.

Tuin:

- ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft een grote afgesloten overkapping met deur naar achtergelegen tuin. Deze ruimte is op vele manieren te gebruiken. De zijtuin met elektrisch te bedienen hek biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's op eigen erf.

Garage:

- grote garage met op afstand te bedienen roldeur en extra bergruimte (vliering) te bereiken middels vlizotrap.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1993;
- woning is voorzien van beveiliging/alarminstallatie;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 3942, groot 6 are 24 centiare (624 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl