Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Esdoornlaan 49 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1962
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  84 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  153 m²
Inhoud  :  362 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noord, 5.90 x 12.40 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Op mooie locatie in rustig hofje in Dubbeldam gelegen tussenwoning met achtertuin en garage.

De mogelijkheid bestaat tot het aankopen van een extra garagebox gelegen op het pleintje achter de tuin. Vraagprijs Ä 29.500,- k.k.

Deze tussenwoning is gelegen op mooie locatie in het hart van Dubbeldam op loopafstand van zwembad, tennisclub, winkelcentrum Damplein en scholen. De woning verkeert in nette onderhoudsconditie, maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. De combinatie met garage in de achtertuin is ideaal voor de handige klusser, of bijvoorbeeld de motorliefhebber. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een achterom. Op het pleintje aan de achterzijde is indien gewenst een extra garagebox te koop.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 275.000,- kosten koper
type woning: tussenwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 362 m≥
perceel oppervlakte: 153 m≤
gebruiksoppervlakte: 84 m≤
overige inpandige ruimte: 12 m≤
bouwjaar: 1962
ligging tuin: noorden
Vloeren: houten vloeren
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-ketel (Intergas 2011)


Begane grond:

- entree/hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer en open haard,
- dichte keuken voorzien van eenvoudige inrichting met keukenblok, geiser en toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde;
- doucheruimte voorzien van betegeling in lichte kleurstelling met wastafel met meubel, douche en designradiator.


Tweede verdieping:

- overloop met bergruimte en hangplaats cv-ketel (Intergas 2011);
- slaapkamer 4 voorzien van dakkapel aan de achterzijde.


Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het noorden met stenen garage en achterom.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 1962;
- begane grondvloer en verdiepingsvloeren van hout;
- extra garagebox te koop, gemeente Dordrecht, sectie A, nummer 4529.
Vraagprijs Ä 29.500,- k.k.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 4514, groot 1 are 53 centiare (153 m≤) eigen grond.

Oplevering:
In overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl