Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Draai 109 Dordrecht, Centrum, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2007
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  208 p/mnd
Woonoppervlakte  :  104 m²
Inhoud  :  314 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, provisieruimte, loggia, wasruimte
Omschrijving:
Binnenstadliefhebbers opgelet! Ruim en goed afgewerkt 4-kamerappartement met loggia op het noordwesten en eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex.

Dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen op de 4e verdieping van een mooi appartementencomplex op geliefde locatie aan de rand van de historische binnenstad en op loopafstand van het havengebied met diverse horeca gelegenheden, het Centraal Station en winkelcentrum Maasplaza. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een heerlijke woonkamer met fraai uitzicht op de rivier, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet en maakt deel uit van een representatief complex met afgesloten binnentuin en liftinstallaties. Een eigen parkeerplaats onder het complex maakt het geheel compleet!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 375.000,- kosten koper
type woning: 4-kamerappartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 314 m≥
gebruiksoppervlakte: 104 m≤
bouwjaar: 2007
ligging: gelegen direct aan de rand van het historisch centrum
isolatie: volledig geÔsoleerd
parkeren: eigen parkeerplaats
verwarming: verwarming middels cv-combiketel

Indeling appartement 4e verdieping:

- entree in hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 12 groepen), vaste kast met opstelplaats cv-ketel (Agpo Ferroli, 2007), toilet, toegang tot 2 slaapkamers en deur naar de woonkamer. Prachtige houten vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- volledig betegeld toilet met een hangend closet, fonteintje en inbouwspots;
- slaapkamers 2 en 3 zijn eveneens voorzien van de mooie houten vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als walk-in closet. De kasten blijven achter;
- ruime woonkamer met zicht op de rivier, mooie houten vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking, airco, elektrisch bedienbare screens, toegang naar de loggia en deur naar slaapkamer 1;
- keurige keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, magnetron/oven, vaatwasser, apothekerskast, draaicarrousel en verder veel laden en kasten. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken;
- de bijkeuken is voorzien van vaste kasten en in de bijkeuken is tevens de aansluiting wasmachine en droger;
- slaapkamer 1 is eveneens voorzien van de mooie houten vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking en heeft verder een vaste kast met schuifdeuren, schuifpui naar de loggia en vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer;
- de volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel + meubel, designradiator, 2e hangend closet en inbouwspots.

Algemeen:

- bouwjaar 2007;
- eigen parkeerplaats;
- bijdrage VvE Ä 208,65,- per maand;
- meerdere gezamenlijke fietsenbergingen onder het complex.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6730, appartement index A38


Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl