Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
makelaardij@advema.nl

Brouwersdijk 131 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  tussenwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  124 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  202 m²
Inhoud  :  528 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  achtertuin, voortuin zuidwest 144 m
Omschrijving:
Klussers opgelet! Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, open keuken, zolder, onderhuis en diepe achtertuin op het zuidwesten.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Krispijn en in de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, busstation en uitvalswegen (N3 en A16). Op de begane grond beschikt de woning over een toilet, grote doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken met deur naar de tuin. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Van de tweede verdieping kunt u eventueel nog een slaapkamer maken. Op deze verdieping is de badkamer. Heerlijk diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin komt u in het onderhuis. Deze woning dient opgeknapt te worden dus heb jij zin om je handen uit je mouwen te steken en hier weer een pareltje van te maken? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 275.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 528 m≥
perceel oppervlakte: 202 m≤
gebruiksoppervlakte: 124 m≤
bouwjaar: 1932
ligging: gelegen in de wijk (Oud) Krispijn
isolatie: enkel glas
tuinen: achtertuin gelegen op het zuidwesten en voortuin op het noordoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: gaskachel

Indeling begane grond:

- entree in grote hal meterkast (1 aardlekschakelaar en 5 groepen), toilet, deur naar kelder, deur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- toilet;
- ruime woonkamer met gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin;
- open keuken met deur naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Indeling tweede verdieping:

- zolder met dakraam en badkamer met opstelplaats boiler.

Tuinen:

- ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een achterom. Vanuit de achtertuin komt u via een trapje in het onderhuis.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1932;
- het onderhuis heeft een oppervlakte van ca. 62 m≤ (zie voor de stahoogte de plattegronden).

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 5882, groot 2 are 02 centiare (202 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg, kan snel.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: makelaardij@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl