Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

info@advema.nl
Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
makelaardij@advema.nl

Ambachtsweer 29 Sliedrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  maisonnette
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1982
Wijk  :  Wijk 01 Sliedrecht-West
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  76 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAAdvema
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden 3-kamermaisonnette met een groot dakterras op het westen.

Ruim en goed onderhouden 3-kamermaisonnette gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex in de woonwijk Craijensteijn. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met aan de voorzijde een nette open keuken (2017). Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het ruime dakterras (ca. 20 m2) die in 2020 voorzien is van nieuwe schuttingen. Op de derde verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft energielabel D. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels, eetgelegenheden en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 280 m³
gebruiksoppervlakte: 76 m²
bouwjaar: 1982
isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
balkons: gelegen op het westen
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels blokverwarming
warm water: boiler (huur)

Indeling tweede verdieping:

- ruime entree/hal met meterkast (1 aardlekschakelaar + 4 groepen), toilet, trapopgang naar de slaapverdieping en deur naar de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
- ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en deur naar het heerlijke dakterras;
- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast, vaatwasser en verder veel kastruimte. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd.

Slaapverdieping:

- overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is er tevens een luik met vlizotrap naar de zolder;
- slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel + meubel en aansluiting wasmachine.

Zolder:

- d.m.v. een vlizotrap bereikt u de zolder.

Berging:

- het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex. Elektra aanwezig.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1982;
- actieve VvE;
- schuttingen van het dakterras zijn in 2020 vernieuwd;
- energielabel D (geldig tot 16-11-2026);
- VvE bijdrage ca. € 258,50,-- per maand incl. voorschot blokverwarming.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Sliedrecht, sectie K, nummer 2847, A67.

Oplevering:

- in overleg/ vanaf januari 2023

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: makelaardij@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl