Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Amazone 294 Dordrecht, Oudelandshoek, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1995
Wijk  :  Oudelandshoek
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  130 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  118 m²
Inhoud  :  430 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5.25 x 11.25 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Goed onderhouden eengezinswoning met een ruime woonkamer, mooie keuken, badkamer en toilet, 5 slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Deze 3-laagse eengezinswoning is gelegen in de jonge wijk Oudelandshoek en heeft een ruime woonkamer, open keuken (2018) en toilet (2018) op de begane grond. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, badkamer (2018) een vaste kast met aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel en op de tweede verdieping een zeer grote berging en nog eens 2 heerlijk ruime slaapkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Kortom; een hele complete woning met veel ruimte met in de nabije omgeving meerdere winkelcentra, NS-station en diverse uitvalswegen!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 300.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, tussenwoning
aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
inhoud woning: 430 m≥
perceel oppervlakte: 118 m≤
gebruiksoppervlakte: 130 m≤
bouwjaar: 1995
ligging: gelegen in de wijk Oudelandshoek
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuinen: achtertuin op het zonnige zuidwesten
parkeren: eigen parkeerplaats
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 2012)

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (3 aardlekschakelaars en 9 groepen), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Lamelparket als vloerafwerking en glad gestuukte wandafwerking;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje. Het toilet is in 2018 volledig vernieuwd;
- de woonkamer is voorzien van lamelparket, glad gestuukte wanden en plafond, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- mooie in U opgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 2 keer een draaicarrousel en veel laden + kastruimte. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd.

Indeling eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting wasmachine en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een handbediend rolluik;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een handbediend rolluik;
- volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, 2e hangend closet en een designradiator. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met toegang 2 grote slaapkamers en een zeer grote inpandige berging. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden;
- slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik;
- slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking.

Tuinen:

- verzorgde achtertuin met achterom, een stenen schuur (v.v. elektra) en een buitenkraan.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1995;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- eigen parkeerplaats.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 5012, groot 1 are 18 centiare (118 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl