Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Albert Camus-erf 17 Dordrecht, Stadspolders, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Wijk  :  Stadspolders
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  125 p/mnd
Woonoppervlakte  :  87 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  268 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
Ruim 4-kamerappartement met balkon op het westen en eigen berging in de onderbouw.

Dit leuke 4-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een keurig complex in de wijk Stadspolders nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Het gehele appartement is afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen, verkeert in keurige onderhoudsconditie en heeft een fijne woonkamer met deur naar het balkon op het westen, keuken, badkamer, toilet en 3 slaapkamers. Verder is het appartement geheel voorzien van isolerende beglazing en verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2015).


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 268 m≥
gebruiksoppervlakte: 87 m≤
gebouw gebonden buitenruimte: 8 m≤
bouwjaar: 1983
ligging: gelegen in de wijk Stadpolders
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
balkon: gelegen op het westen
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: Remeha Avanta (2015)

Begane grond:

- afgesloten entree/hal met intercom, brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen.

Indeling appartement:

- entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars + 6 groepen), diepe inloopkast en toegang naar alle ruimtes;
- ruime woonkamer voorzien van laminaat als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en deur tot het balkon aan de achterzijde;
- de keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. De losse koel-/vriescombinatie blijft niet achter. In de keuken is tevens de opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta uit 2015);
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking. De kasten in deze slaapkamer blijven achter;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, douche en aansluiting wasmachine en droger;
- gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje.

Algemeen:

- bouwjaar 1983;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha Avanta 2015;
- energielabel B (geldig tot 31-12-2030);
- bijdrage VvE ca Ä 125,-- per maand;
- het ruime balkon is gunstig gesitueerd op het westen;
- berging gelegen op de begane grond van het complex.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 3100, A36.

Oplevering:

- half januari 2022.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl