Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Abeelstraat 66 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  118 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  153 m²
Inhoud  :  430 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Noord, 5.94 x 8.90 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Op geliefde locatie in Dubbeldam gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en volledig kunststof kozijnen.

Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen op geliefde locatie in Middenhoeve in de wijk Dubbeldam. De woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is op nette wijze en geheel in lichte kleurstellingen afgewerkt met een keurige keuken- en badkamerinrichting en nieuwe trapbekleding en pvc vloeren op de verdieping. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen berging en achterom. Uitstekende en rustige ligging aan de rand van het buitengebied en nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 339.500,- kosten koper
type woning: tussenwoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 421 m≥
perceel oppervlakte: 153 m≤
gebruiksoppervlakte: 129 m≤
bouwjaar: 1973
ligging tuin: noorden
isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit 2007)


Begane grond:

- entree/hal, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), garderobenis, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen, open haard en toegang tot de open keuken;
- de open keuken is voorzien van een lichte kleurinstelling en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer en kunststof kozijnen;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer en kunststof kozijnen;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen en een pvc vloer;
- volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, toilet, douche, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:

- overloop met dakraam, bergruimte en hangplaats cv-combiketel (Nefit HR 2007);
- slaapkamer 4 voorzien van dakkapel aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.

Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het noorden met stenen berging en achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1973;
- geheel voorzien kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- spouwmuurisolatie toegevoegd;
- de woning beschikt over een zogenaamde Kwaaitaal begane grondvloer.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dubbeldam, sectie B, nummer 2566, groot 1 are 53 centiare (153 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- Ca. eind 2021/ begin 2022


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl