Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Aagje Dekenstraat 19 Dordrecht, KRISPIJN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2016
Wijk  :  KRISPIJN
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  129 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  106 m²
Inhoud  :  500 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 4.80 x 9.40 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Royale, in nieuwstaat verkerende eengezinswoning met geheel moderne afwerkingen, achtertuin op het zuidwesten en parkeerplaats op eigen erf.

Deze in 2016 gebouwde woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en moderne afwerkingen met een hoogglans witte keukeninrichting v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en de grote 2e verdieping biedt indien gewenst met gemak ruimte aan 2 grote slaapkamers. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Kortom; een woning om zo te betrekken!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 325.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, tussenwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 500 m≥
perceel oppervlakte: 106 m≤
gebruiksoppervlakte: 129 m≤
bouwjaar: 2016
ligging: gelegen in de wijk Krispijn
isolatie: geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
tuinen: achtertuin gelegen op het zuidwesten
parkeren: eigen parkeerplaats en openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels stadsverwarming

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping;
- woonkamer voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming, bergkast en schuifpui naar de achtertuin;
- moderne, hoek opgestelde keuken in hoogglans, witte kleurstelling voorzien van stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, koelkast, combioven en vaatwasmachine.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en grote inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:

- zeer grote en hoge 2e verdieping/ slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer, dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is met gemak in te delen en te splitsen in 2 slaapkamers.


Tuinen:

- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, gazon en bloemborders. De achtertuin is voorzien van een houten berging en een parkeerplaats op eigen erf.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 2016;
- woning is voorzien van stadsverwarming;
- de woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- optimale isolatievoorzieningen met geheel kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- energielabel A, geldig tot 22-01-2026.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 10080, groot 1 are 6 centiare (106 m≤) eigen grond.


Oplevering:

- in overleg, uiterlijk 1 augustus 2021.



Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl