Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Willem de Rijkestraat 22 Dordrecht, Nieuw-Krispijn, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Wijk  :  Nieuw-Krispijn
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  93 p/mnd
Woonoppervlakte  :  57 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  187 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Ruim 2 (voorheen 3) kamerappartement met balkon en eigen berging.

Dit leuke appartement is gelegen op een centrale locatie dichtbij het centrum van ons mooie Dordrecht, het park, Centraal Station en diverse uitvalswegen (N3 en A16). Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, een grote slaapkamer, een nette keuken en badkamer en een eigen berging aan de achterzijde van het complex.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 187 m≥
gebruiksoppervlakte: 57 m≤
bouwjaar: ca. 1954
ligging: gelegen in de wijk Nieuw-Krispijn
berging: aan achterzijde van het complex
parkeergelegenheid: openbaar
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (AWB Thermo Elegance, 2009)

Indeling begane grond:

- afgesloten hal met tagsysteem en bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen.

Indeling eerste verdieping:

- hal met een vaste kast en toegang naar alle ruimtes;
- volledig betegeld toilet met staand closet en inbouwspots;
- riante woonkamer (samengevoegd met 1 slaapkamer) voorzien van een laminaatvloer, sierschouw en deur naar de badkamer;
- de keuken is voorzien van veel kastruimte, diverse apparatuur en in de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De wasmachine, droger, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat blijven achter. In de keuken is tevens hangplaats voor de cv-combiketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- de ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement;
- geheel betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel (2020) en inbouwspots.

Algemeen:

- het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen + isolerende beglazing;
- gehele elektra vernieuwd in 2009;
- gehele cv-installatie inclusief radiatoren vernieuwd in 2009;
- keuken, wc en badkamer zijn in 2017 voorzien van een gestuct en verlaagd plafond met inbouwspots;
- voordeur vernieuwd in 2016;
- eigen berging aan de achterzijde van het appartementencomplex;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars Ä 92,81 per maand;
- zeer gezonde Vereniging van Eigenaren;
- daken worden op dit moment vervangen en geÔsoleerd;
- energievriendelijk.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 611, appartementsindex A107.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl