Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Voorstraat 403 A Dordrecht, Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1550
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum
VVE bijdrage  :  50 p/mnd
Woonoppervlakte  :  74 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Inhoud  :  294 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren;parkeergarage;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  hal, berging
Omschrijving:
Heerlijk wonen in een ruime maisonnette midden in het historische centrum van Dordrecht.

Midden in het historische centrum van ons mooie Dordrecht, nabij de Grote Kerk, hebben wij voor u een goed onderhouden maisonnette te koop. Woonkamer met open keuken (2015), 2 slaapkamers, mooie badkamer en toilet en een zolder die als slaapkamer gebruikt kan worden. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer (bus en trein). Verder gunstig gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals de A16 richting Rotterdam maar ook richting Breda. Wonen aan de langste winkelstraat van Nederland is nu mogelijk!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 215.00,- kosten koper
type woning: maisonnette
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 294 m≥
gebruiksoppervlakte: 74 m≤
bouwjaar: ca. 1550
ligging: gelegen in het centrum
terras: terras gelegen op het westen
verwarming: verwarming middels cv-combiketel

Begane grond:

- entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is de berging en heeft u ruimte voor minimaal 2 fietsen.

Eerste verdieping:

- hal met garderoberuimte en houten schuifdeur naar de woonkamer en keuken;
- zeer ruime woonkamer met open keuken, een fraaie houten vloer, glad gestuukte wandafwerking, balkenplafond, hoge ramen en spiltrap naar de tweede verdieping;
- mooie open keuken uit 2015, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, draaicarrousel en verder veel kastruimte.

Tweede verdieping:

- overloop met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en terras;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer;
- mooie badkamer met douche, wastafel + meubel, hangend closet, designradiator en inbouwspots. In de badkamer is tevens de aansluiting wasmachine en droger.

Terras:

- het terras is gesitueerd op het westen.

Zolder:

- d.m.v. een vlizotrap bereikt u de ruime zolder die door de huidige eigenaren in gebruik is als slaapkamer 3. Laminaat als vloerafwerking. Achter de schotten is bergruimte en tevens de opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:

- Rijksmonument;
- bouwjaar ca. 1550;
- het appartement is in en na 2010 volledig verbouwd;
- maandelijkse bijdrage ca. Ä 50,--;
- vloer woonkamer, alle ramen en deuren zowel binnen als buiten in 2019 geschilderd.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie E, nummer 1206 A3.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN 2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl