Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Vijverlaan 87 Dordrecht, DUBBELDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2000
Wijk  :  DUBBELDAM
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  163 p/mnd
Woonoppervlakte  :  108 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  337 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren;parkeergarage
Overige ruimte  :  toilet, gang, stookruimte, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Fraai in Dubbeldam gelegen 3-kamerappartement met terras op het zuidoosten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement is gelegen op geliefde locatie in de wijk Dubbeldam. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het representatieve appartementencomplex 'Dubbelstaete' en beschikt over een liftinstallatie en afgesloten parkeergarage. De royale woonkamer van ca. 50 m≤ is voorzien van eiken houten vloerdelen, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar het terras gesitueerd op het zuidoosten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De eigen parkeerplaats en grote berging zijn gelegen in de onderbouw van het complex. Uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Damplein en openbaar vervoer. Tevens uitstekende aansluitingen op diverse uitvalswegen
via Randweg N3.

Kenmerken
Vraagprijs: Ä 385.000,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 337 m≥
Gebruiksoppervlakte: 108 m≤
Bouwjaar: omstreeks 2000
Ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
Terras: gelegen op zuidoosten
Parkeergelegenheid: inpandige privť parkeerplaats
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel ( Bosch 2014)


Indeling begane grond;

- centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en
videofooninstallatie, trapopgangen en liftinstallatie.

Indeling 1e verdieping;

- entree/hal voorzien van de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars),
waterontkalker en toegang tot alle vertrekken;
- toilet voorzien van geheel betegelde wanden, zwevend closet en fonteintje;
- was/bergruimte annex stookruimte met tegelvloer en aansluiting voor de
wasmachine en droger en tevens de hangplaats van de cv-combiketel (Bosch 2014);
- royale en lichte woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen, stucwerk
wandafwerking en openslaande deuren naar het terras gelegen op het zuidenoosten;
- keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting in lichte kleurstelling met
granietenblad, 5 pits gas kookplaat, koelkast (2018), RVS afzuigkap, stoomoven en
vaatwasmachine;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het terras;
- slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, douche en wastafel met
meubel.
Terras;
- Het terras is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van pvc vloerafwerking.
Berging;
- Ruime berging voorzien van elektra gelegen in de onderbouw van het complex en te
bereiken via de lift en trappen.
Parkeerplaats;
- De parkeerplaats van het appartement is gelegen in de afgesloten parkeergarage van
het complex en is bereikbaar via 1 centrale in- en uitrit waarvan de roldeur met
afstandsbediening opent.


Bijzonderheden;

- bouwjaar 2000;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- woning is geheel voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen en ramen;
- verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Bosch, 2014);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren Ä 162,50,-- per maand;
- woonoppervlakte ca. 108 m≤, inhoud ca. 337 m≥.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7938, appartementsindex A19.


Oplevering;
In overleg, kan spoedig


Diversen;

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk
Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel
de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl