Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Van Valckensteinstraat 9 Hendrik-Ido-Ambacht, Dorp

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1957
Wijk  :  Dorp
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  77 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  155 m²
Inhoud  :  309 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Aan te leggen, oost, 5.50 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Eengezinswoning in de wijk "Dorp", gelegen op geliefde en zeer centraal gelegen locatie.

Tussenwoning met doorzonwoonkamer, eenvoudige keuken, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer en toilet en een vliering. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dient gemoderniseerd te worden. Grote voortuin op het westen en een diepe achtertuin op het oosten. Op korte afstand zijn er diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en binnen een paar minuten bent u op de A16!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 309 m≥
perceel oppervlakte: 155 m≤
gebruiksoppervlakte: 86 m≤
bouwjaar: 1957
ligging: gelegen in de wijk Dorp
isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het oosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: cv-combiketel (AWB, 2003)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (5 groepen), toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de keuken;
- eenvoudig, volledig betegeld toilet met staand closet;
- doorzonwoonkamer, voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
- dichte keuken (eenvoudig) met deur naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en luik met vlizotrap naar de vliering;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, laminaat als vloerafwerking en behang als wandafwerking. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, laminaat als vloerafwerking en behang als wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaat als vloerafwerking en behang als wandafwerking. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is in deze slaapkamer de aansluiting wasmachine en droger;
- eenvoudig, volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.

Vliering:

- de vliering is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Op de vliering is tevens de opstelplaats cv-ketel.

Tuinen:

- grote voortuin en diepe achtertuin op het oosten met achterom en een stenen schuur (voorzien van elektra).

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1957.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie D, nummer 3800, groot 1 are, 55 centiare (155 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl