Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Van Schendelstraat 10 Dordrecht, DUBBELDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1964
Wijk  :  DUBBELDAM
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  144 m²
Inhoud  :  332 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noord, 5.77 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal
Omschrijving:
Op geliefde locatie in de wijk Dubbeldam gelegen, te renoveren tussenwoning met stenen berging en achterom.

Deze tussenwoning is gelegen op geliefde locatie op loopafstand van winkelcentrum Damplein, scholen, park en uitvalswegen. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar is voor de handige klusser een mooie kans om in de geliefde wijk Dubbeldam een woning geheel naar eigen wens op te knappen. Naast de doorzonwoonkamer en dichte keuken beschikt de woning nu over 3 slaapkamers en een kleine doucheruimte op de 1e verdieping. De 2e verdieping is op dit moment een bergzolder die middels een losse trap te bereiken is.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 195.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, tussenwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 332 m≥
perceel oppervlakte: 144 m≤
gebruiksoppervlakte: 80 m≤
bouwjaar: 1964
ligging: gunstig gelegen in de geliefde wijk Dubbeldam
isolatie: niet geÔsoleerd
tuin: achtertuin gelegen op het noorden
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-ketel (ca. 15 jaar oud)


Indeling begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, woonkamer en dichte keuken voorzien van houten inrichting en toegang tot de achtertuin.


Indeling eerste verdieping:

Overloop met losse trap naar de bergvliering, 3 slaapkamers en eenvoudige doucheruimte.


Indeling tweede verdieping:

Bergvliering met hangplaats cv-ketel.


Tuin:

Achtertuin op het noorden met stenen berging en achterom.


Kadastrale aanduiding:

Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 4842, groot 1 are en 44 centiare (144 m≤) eigen grond.


Oplevering:

In overleg.

Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.








Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl