Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Torenstraat 35 Dordrecht, Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1959
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  67 p/mnd
Woonoppervlakte  :  66 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Inhoud  :  212 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeergarage;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, balkon
Omschrijving:
Superleuk 4-kamer stadsappartement met balkon en eigen berging midden in het historische centrum van Dordrecht!

Dit leuke 4-kamer stadsappartement met eigen berging is gelegen in het levendige en bruisende centrum van ons mooie Dordrecht nabij het Groothoofd en 3-rivierenpunt. Fijne woonkamer, 3 slaapkamers, keurige keuken, toilet, badkamer en een balkon. Buiten het feit dat het appartement zeer gunstig is gelegen in de binnenstad, zijn openbare voorzieningen en uitvalswegen zeer goed bereikbaar!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 150.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 212 m≥
gebruiksoppervlakte: 66 m≤
bouwjaar: 1959
ligging: gelegen in het centrum van Dordrecht
isolatie: dubbel glas
verwarming: cv-ketel (Intergas, 2016)

Entree:

Entree in centrale hal met bellentableau, trappenhuis en toegang naar de bergingen.

Indeling appartement eerste verdieping:

- entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars + 6 groepen) en toegang naar alle ruimtes, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
- gezellige woonkamer, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer komt u in slaapkamer 1;
- keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, losse vriezer, vaatwasser, oven en verder veel kastruimte. In de keuken is tevens de aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en deur naar het balkon;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel en een designradiator;
- volledig betegeld toilet met staand closet. In het toilet is tevens de opstelplaats cv-ketel (Intergas uit 2016).

Algemeen:

- het appartement is gelegen op de 1e verdieping;
- bijdrage VvE Ä 67,42 per maand;
- bouwjaar 1959;
- eigen berging met elektra.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie G, nummer 2733, A19

Oplevering:

- in overleg, kan snel.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl