Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Tijpoort 6 DORDRECHT, Plan Tij

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Penthouse
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  Plan Tij
Ligging  :  Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  350 p/mnd
Woonoppervlakte  :  139 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Inhoud  :  492 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging, dakterras
Omschrijving:
Penthouse Plan Tij!!!

Wat een schitterend penthouse met maar liefst ca. 139 m≤ woonoppervlak, ca. 492 m≥ inhoud en ca. 28 m≤
dakterras hebben wij voor u te koop! Dit prachtige penthouse maakt deel uit van het in 2008 gerealiseerde nieuwbouwproject Plan Tij en heeft een zťťr ruime living met sfeervolle gashaard, schuifpuien, veel lichtinval, woonkeuken, bijkeuken, 2 grote slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en 2 wastafels met meubel en een mooi toilet. Het Penthouse is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. Het dakterras bereikt u vanuit de living. Dit alles bij elkaar zorgt ervoor dat u heerlijk zal wonen in dit fantastische penthouse. Onder het appartementencomplex heeft u een eigen garagebox (ca. 26 m≤) met ruimte voor 2 auto's. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals de A16 richting Rotterdam maar ook richting Breda.
Dit penthouse moet u met eigen ogen gezien hebben. Kom kijken en u bent verkocht!!!

Kenmerken

vraagprijs: Ä 598.000,- kosten koper
type woning: Penthouse
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 492 m≥
gebruiksoppervlakte: 139 m≤
bouwjaar: 2008
Ligging terras: terras gelegen op het zuid-oosten

Indeling o.a.:

Penthouse:
Entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 1 aardlekschakelaar en 7 groepen), vaste kast en toegang naar alle ruimtes.

Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje.

Living:
Ruime living met fraaie natuurstenen vloer , spachtelputz wandafwerking, een sfeervolle gashaard en schuifpuien naar de terrassen.

Keuken:
Schitterende keuken met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, een koffiemachine, Quooker en verder veel laden en kastruimte. Alle apparatuur is van het merk Miele.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats cv-ketel (Intergas) en aansluiting wasmachine en droger.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het penthouse en v.v. een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, vaste kasten en een geweldig uitzicht!
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het penthouse en v.v. een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, een schuifpui en vaste kasten.

Badkamer:
Mooie badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, vloerverwarming en inbouwspots.

Terras:
Ruim terras met schitterend uitzicht.

Garage:
Onder het appartementencomplex heeft u uw eigen parkeerbox met ruimte voor 2 auto's. Voor de parkeerbox kunt u uw auto's ook parkeren.

Algemeen:
- Fantastische ligging;
- Videofooninstallatie;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage ca. Ä 350,--;
- Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming;
- Het appartement is gelegen in een mandelig gebied waar alle bewoners van Plan Tij mede-eigenaar van zijn. Ten behoeve van dit mandelig gebied is een stichting opgericht waar u automatisch lid van bent. Hiervoor betaald u per kwartaal een bijdrage van ca. Ä 135,--.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie I, nummer 2371, A5.

Oplevering:
In overleg


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl