Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Tieselensstraat 25 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1926
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  116 m²
Inhoud  :  283 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Leuke tussenwoning met een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en zonnige achtertuin op het noordwesten!

Superleuke tussenwoning gelegen op gunstige locatie in Het Reeland op loopafstand van het NS centraal station, winkels en diverse uitvalswegen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, glad gestuukte wandafwerkingen en een fraaie laminaatvloer. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk ruime en zonnige achtertuin welke gesitueerd is op het noordwesten en voorzien is van een berging met overkapping en achterom. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en de hangplaats van de cv-combiketel (Intergas 2009).

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 195.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 283 m≥
perceel oppervlakte: 116 m≤
gebruiksoppervlakte: 80 m≤
bouwjaar: 1926
ligging tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten


Begane grond:

- entree in hal met meterkast, laminaat vloerafwerking, glad gestuukte wanden en plafond, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet;
- ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond;
- open keuken in wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, verder veel laden en kastruimte, aansluiting voor wasmachine en een bergkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.


Eerste verdieping:

- overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, hand bedienbare rolluiken, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafond;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en in vaste kast de opstelplaats van de cv-combiketel Intergas (2009).


Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een hand bedienbaar zonnescherm, kunstgras (2020), stenen berging met overkapping voorzien van elektra en achterom.


Algemeen:
- bouwjaar ca. 1926;
- cv-combiketel Intergas 2009;
- volledig voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. het raampje in het toilet);
- 2010 is het dak volledig vernieuwd;
- fundering op staal.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 1216, groot 1 are en 16 centiare (116 m≤) eigen grond.


Oplevering:
in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl