Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Stevenshof 93 Dordrecht, DUBBELDAM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2017
Wijk  :  DUBBELDAM
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  217 p/mnd
Woonoppervlakte  :  150 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Inhoud  :  541 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Topappartement in Dubbeldam! Prachtig, volledig luxe afgewerkt 3-kamerappartement met groot terras op het westen en 2 privť parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage.

Wat een plaatje! Met gepaste trots presenteren we dit topappartement gelegen op de bovenste (3e) verdieping van het fraaie appartementencomplex 'Park Stevenshof' in Dubbeldam. Het appartement is uitermate luxe afgewerkt met o.a. een grote, zeer fraaie woonkamer met brede gashaard en speelse, opvallend hoge plafonds en een prachtige keuken- en badkamerinrichting. Het appartement is geheel op strakke wijze afgewerkt en beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, een inloopkleedkast, luxe sanitaire ruimtes, een grote wasruimte, een fraaie hal met kastenwand, een mooi groot terras op het westen en 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. De grote gezamenlijke binnentuin met royale openbare parkeergelegenheid geeft het toch al fraaie complex een mooie uitstraling. Het complex is voorzien van een imposante entree met liftinstallatie en een afgesloten parkeergarage met privť parkeerplaatsen en eigen (fietsen) bergingen. Zeer geliefde ligging in Dubbeldam nabij alle benodigde voorzieningen zoals; winkels, ziekenhuis en buitengebied.

Kenmerken
Vraagprijs: Ä 695.000,- kosten koper
Type woning: penthouse / topappartement
Isolatie: optimale isolatievoorzieningen
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 541 m≥
Gebruiksoppervlakte: 150 m≤
Bouwjaar: 2017
Ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
Terras: 11 m≤ , gelegen op het westen
Parkeergelegenheid: 2 inpandige privť parkeerplaatsen
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas 2017)


Indeling begane grond;

- fraaie, centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie, trapopgangen en liftinstallatie.


Indeling 3e verdieping;

- entree/hal voorzien van mooie schuifkastenwand, luxe toilet, toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en woonkamer;
- woonkamer voorzien van mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, panorama gashaard, fraaie en speelse hoogteverschillen (plafonds) en schuifpui naar het terras;
- eetgedeelte met prachtige, luxe keukeninrichting in hoogglans, witte kleurstelling bestaande uit 2 separate blokken met eetbar, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, magnetron, oven, ingebouwd koffiezetautomaat, vaatwasmachine en Quooker. Hoge plafonds, inbouwspots en door de hoge extra ramen veel lichtinval;
- slaapkamer 1 voorzien van inloopkleedkast;
- slaapkamer 2 voorzien van vast (uitklapbaar) 2 persoons bed met vaste kast;
- luxe badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met strak meubel en grote spiegel, inloopdouche, vaste kasten en design radiator;
- royale wasruimte met bergkast, aansluiting voor de wasmachine en droogautomaat, bergruimte en hangplaats cv-combiketel (Intergas 2017).


Terras;
het terras is te bereiken vanuit de woonkamer, ca. 11 m≤ groot en gunstig gesitueerd op het westen. Vanaf het terras heeft u een fraai uitzicht over groen en de wijk.


Berging;
ruime (fietsen) berging voorzien van elektra gelegen in de onderbouw van het complex en te bereiken via de lift en trappen.


Parkeergelegenheid;
2 privť parkeerplaatsen gelegen in de afgesloten parkeergarage van het complex (met elektra om auto op te laten). Daarnaast royale parkeergelegenheid aan de buitenzijde van het complex.


Bijzonderheden;

- bouwjaar 2017;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- appartement is geheel voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming;
- ramen gedeeltelijk voorzien van elektrische screens;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren Ä 217,- per maand;
- woonoppervlakte ca. 150 m≤, inhoud ca. 541 m≥.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dubbeldam, sectie B, nummer 3281.


Oplevering;
In overleg.


Diversen;

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl