Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Stellingmolen 190 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1977
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  139 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  467 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.80 x 6.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden, royale hoekwoning met 4 slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke wijk ''Molenvliet''.

Deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met tuin op het noordoosten is gelegen in de geliefde woonwijk ''Molenvliet''. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een nette keukeninrichting in lichte kleurstelling. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en de badkamer. De 2de verdieping is voorzien van een ruime overloop, een 4e slaapkamer en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en hangplaats van de cv-combiketel (Remeha 2016). De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, achterom en stenen berging. De woning heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 245.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, hoekwoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 467 m≥
perceel oppervlakte: 143 m≤
gebruiksoppervlakte: 139 m≤
bouwjaar: 1977
ligging: gelegen in de woonwijk Molenvliet
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
Tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2016)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje;
- de ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, sfeervolle gas open haard en trapopgang naar de 1e verdieping;
- de half open keuken is voorzien van een moderne lichte kleurstelling met dubbele wasbak, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde;
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden en vloer, ligbad, toilet, wastafel en design radiator.


Indeling 2e verdieping;

- ruime overloop, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, hangplaats CV-combiketel (Remeha 2016) en toegang tot slaapkamer 4;
- slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning.


Tuin;

-De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, stenen berging en achterom.


Bijzonderheden;

- woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming middels recente cv-combiketel (Remeha, 2016);
- bouwjaar 1977.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 5402, groot 1 are 43 centiare (143 m≤) eigen grond.


Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl