Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Steegoversloot 3 Dordrecht, Centrum

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  133 m²
Perceeloppervlakte  :  35 m²
Inhoud  :  465 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  gang, hal
Omschrijving:
Monumentale stadswoning met groot dakterras midden in het historische centrum van Dordrecht!

Ruim monumentaal pand gelegen in het levendige, bruisende en historische centrum van ons mooie Dordrecht. De begane grond hebben de huidige bewoners in gebruik als winkel, maar kunt u natuurlijk ook als kantoor aan huis of gewoon als een woonkamer gebruiken. Op de eerste verdieping is de woonkamer, de grote, nette keuken en het toilet gelegen en op de tweede verdieping heeft u 2 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van marmeren betegeling. De bovenste verdieping is een ruime zolder/ slaapkamer 3 met schuifpui naar het grote dakterras. Mooi gelegen in een historische omgeving met diverse antiek- en curiosa winkels, horeca gelegenheden, openbare voorzieningen, Centraal Station en uitvalswegen!


Kenmerken:

Vraagprijs: Ä 325.000,- kosten koper
Type woning: tussenwoning
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 465 m≥
Woonoppervlakte: 133 m≤
Bouwjaar: 1900
Ligging: gelegen in het centrum van Dordrecht
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2014)


Indeling stadswoning:

Winkelruimte met meterkast (5 groepen), aparte ruimte met opstelplaats cv-ketel, losse kast (blijft achter), trapkast en deur naar tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping;


Eerste verdieping:

- woonkamer, voorzien van een mooie parketvloer, glasvezelbehang als wandafwerking en glad gestuukte plafonds;
- keuken, voorzien van een mooie parketvloer, diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, draaicarrousel, close-in-boiler, een natuurstenen aanrechtblad, trapkast en verder veel laden en kastruimte;
- volledig betegeld toilet met staand closet en een gootsteen. In deze grote ruimte is ook de aansluiting wasmachine en droger;


Tweede verdieping:

- overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de derde verdieping;
- slaapkamer 1 is voorzien van een eikenhoutenvloer, spachtelputz wandafwerking, schuurplafonds en vaste kasten;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang als wandafwerking en glad gestuukte plafonds;
- luxe marmeren badkamer met hoekzitbad, separate douche, wastafel, 2e hangend closet en een designradiator.


Derde verdieping:

Zolder, slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang als wandafwerking, vaste kasten en schuifpui naar het heerlijke dakterras. Elektrisch bedienbare screens aanwezig.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 1900;
- fundering op staal;
- houten kozijnen.


Kadastrale aanduiding:

Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 1345


Oplevering:

In overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl