Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Spuiboulevard 246 A Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2005
Ligging  :  In centrum
VVE bijdrage  :  203 p/mnd
Woonoppervlakte  :  132 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  406 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  betaald parkeren;parkeergarage;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Royaal 4-(!) kamerappartement met uitzicht op de Grote Kerk, terras op het zuiden en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.


Dit bijzonder royale appartement (ruim 130 m≤) is gelegen op de 5e verdieping van een representatief appartementencomplex 'De Nieuwe Poort' met afgesloten entree, liftinstallatie en parkeergarage. Het appartement biedt een fraaie ruimte met o.a. een grote woonkamer met mooi uitzicht over de stad, 3 grote slaapkamers, een badkamer, separate wasruimte, bijkeuken en een terras (13 m≤) op het zuiden. Het appartement is geheel in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt in de woonkamer over een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Eigen fietsenberging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Uitstekende ligging op loopafstand van Centraal Station, winkels, het havengebied en diverse horecagelegenheden in de mooie binnenstad van Dordrecht.


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 475.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 406 m≥
gebruiksoppervlakte: 132 m≤
bouwjaar: 2005
balkon: gelegen op het zuiden
ligging: gelegen in het centrum van Dordrecht
isolatie: volledig geÔsoleerd
parkeren: eigen parkeerplaats in de parkeergarage
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2005)


Indeling vijfde verdieping:

- entree/hal voorzien van het toilet, bijkeuken met hangplaats cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine;
- ruime woonkamer met separaat eetgedeelte en open keuken voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en fraaie, grote raampartijen met uitzicht over de omgeving en de Grote Kerk van Dordrecht;
- open keuken met U-opgestelde keukeninrichting in lichte kleurstelling met veel kasten en lades en voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van grote kastenwand;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon;
- badkamer 1 is voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel, ligbad, separate douche en een zwevend closet;
- wasruimte (voorheen badkamer 2) met geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine en droogautomaat.


Algemeen:

- bijdrage VvE Ä 203,- per maand (inclusief parkeerplaats);
- volledig geÔsoleerd;
- vloerverwarming als hoofdverwarming;
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- bouwjaar 2005.


Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6703, A143.


Oplevering:
- in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl