Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Sluisweg 82 Dordrecht

Vraagprijs € 209.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte  :  85 m²
Inhoud  :  299 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Royale 3-kamermaisonnette aan de rand van het centrum met balkon op loopafstand van winkels, horeca en Centraal Station.

Dit sfeervolle en royale appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex op de hoek van de Singel en de Sluisweg een de rand van de stad. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en een eigen (fietsen) berging op de begane grond. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing en de gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en laminaatvloeren. Het gehele appartement is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer inrichting. Uitstekende ligging op loopafstand van winkels (Maasplaza), horeca gelegenheden en het stadscentrum van Dordrecht. Uitstekende aansluitingen op diverse uitvalswegen.

Kenmerken
vraagprijs: Ä 209.500,- kosten koper
type woning: 3-kamermaisonnette
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 299 m≥
gebruiksoppervlakte: 85m≤
bouwjaar: 1910
ligging: gelegen aan de rand van het centrum
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Balkon: gelegen op het westen
Parkeren: betaald parkeren of met parkeervergunning
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit HR-2000)


Indeling begane grond:

- gezamenlijke entree hal voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met eigen voordeur.


Indeling eerste verdieping;

- entree/tussenhal, trapopgang naar de tweede verdieping;
- toiletruimte volledig betegeld, vrij hangend toilet en fontein kraantje;
- gehele eerste verdieping is voorzien van spachtelputz als wandafwerking, stucplafond en lichte laminaatvloer;
- de woonkamer is voorzien van 6 raampartijen in de zij- en voorgevel, die zorgen voor een prachtige lichtinval;
- fraaie open keuken in het zicht met 2 blokken, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en RVS spoelunit.


Indeling tweede verdieping;

- de gehele tweede verdieping is voorzien van spachtelputz als wandafwerking en een lichte laminaatvloer;
- overloop met toegang tot het balkon, volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, wasruimte;
- slaapkamer 1 met dakkapel en dakvenster (Velux);
- slaapkamer 2 met dakkapel;
- volledig betegelde badkamer met thermostaatkraan, douchecabine, fraaie wastafel, designradiator;
- toegang tot beschut balkon vanuit de tweede verdieping.


Indeling zolder:

- via luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder;
- opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR-2000).


Bijzonderheden;

- appartement geheel voorzien van isolerende beglazing;
- het appartement is geheel voorzien van laminaat vloerafwerking en spachelputz wandafwerking;
- het appartement beschikt over een beschut balkon op het westen;
- verwarming middels cv-combiketel (Nefit HR-2000);
- bouwjaar 1910;
- VvE niet actief, wel gezamenlijke opstalverzekering en inschrijving KVK;
- het appartement beschikt over een eigen (fietsen) berging naast de entree op de begane grond.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6666, A2


Oplevering;
-In overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl