Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Slangenburg 32 DORDRECHT, STERRENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met parkeerplaats
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Wijk  :  STERRENBURG
Ligging  :  Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  132 p/mnd
Woonoppervlakte  :  64 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  203 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Wauw! Bijzonder fraai gelegen, geheel gemoderniseerd 2-kamerappartement met terras op het zuiden, uitzicht op park en waterpartij en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dit top gemoderniseerde 2-kamerappartement is gelegen op een zeer mooi plekje aan de rand van de wijk Sterrenburg met uitzicht op groen en waterpartij. Het gehele appartement is gemoderniseerd in 2015 en volledig afgewerkt in lichte kleurstellingen. De ruime woonkamer met open keuken is terrasgericht en biedt een mooi vrij uitzicht. De slaapkamer geeft toegang tot de doucheruimte. In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats en separate (fietsen) berging. Uitstekende ligging aan park, nabij winkels, bushalte en uitvalswegen.

Kenmerken
vraagprijs: Ä 142.500,- kosten koper
type woning: 2-kamerappartement
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 208 m≥
gebruiksoppervlakte: 64 m≤
bouwjaar: 1978
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
balkon: terras gelegen op het zuiden
Parkeren: eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Agpo Ferroli ca. 2007)


Indeling begane grond;

- entree/hal, inbouwkast, toegang tot de slaapkamer, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer;
- zwevend closet met fonteintje;
- woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, glad gestucte wanden, via schuifpui toegang tot het terras op het zuiden;
- de open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van 4 pits-gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron, vaatwasser;
- slaapkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot de badkamer en wasruimte;
- de geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.


terras;

- het verzorgde terras is woningbreed en heeft vrij uitzicht en een zonnige ligging op het zuiden.


Bijzonderheden;

- woning is in 2015 volledig gemoderniseerd;
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- verwarming middels cv-combiketel (Agpo Ferroli ca. 2007);
- VvE bijdrage Ä 131,87 per maand.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6758, A128


Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.









Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl