Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Slangenburg 142 Dordrecht, Sterrenburg III, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1980
Wijk  :  Sterrenburg III
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  126 m²
Perceeloppervlakte  :  134 m²
Inhoud  :  415 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 6 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Leuke ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen erf en verzorgd aangelegde achtertuin (2020) op het westen!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg III en is voorzien van een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en van een verzorgde achtertuin. Op de begane grond is de woonkamer met mooie houten vloerafwerking, moderne half open keuken, inpandige berging en het toilet. De eerste verdieping beschikt over een badkamer en 3 slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met opstelplaats cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger en deur naar slaapkamer 4. De woning is gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelgelegenheden, openbaar vervoer, winkelcentrum Slangenburg, het overdekte winkelcentrum Sterrenburg en diverse uitvalswegen N3 en A16.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 330.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 415 m≥
perceel oppervlakte: 134 m≤
gebruiksoppervlakte: 126 m≤
bouwjaar: 1980
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
isolatie: dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het westen
parkeren: eigen parkeerplaats en openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Atag)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), toilet, inpandige berging, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Plavuizen vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje;
- inpandige berging (voorzien van elektra) met een grote vliering;
- fijne woonkamer voorzien van een mooie houten vloerafwerking, behang als wandafwerking en een diepe trapkast;
- in L-opstelling geplaatste moderne open keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi/oven-magnetron, vaatwasser en verder veel kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de verzorgde achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met een vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een vaste kast met schuifdeuren;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een kast;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel + meubel, 2e hangend closet, inbouwspots en een designradiator.

Indeling tweede verdieping:

- overloop voorzien van bergruimte achter schotten, kast (blijft achter), opstelplaats cv-ketel (Atag) en aansluiting wasmachine en droger en deur naar slaapkamer 4;
- slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking.

Tuinen:

- de achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige westen. Hand bedienbaar zonnescherm en een achterom;
- in de ruime voortuin kunt u uw auto parkeren.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1980;
- parkeerplaats op eigen erf.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9057, groot 1 are 34 centiare (134 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg/half jaar na definitieve verkoop.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl