Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Slangenburg 104 DORDRECHT, Sterrenburg

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekmaisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1979
Wijk  :  Sterrenburg
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  173 p/mnd
Woonoppervlakte  :  73 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  322 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte, dakterras
Omschrijving:
Wat een gaaf gemoderniseerd 3-kamermaisonnette met groot terras op het oosten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dit gemoderniseerde 3-kamermaisonnette met vliering heeft een heerlijke woonkamer met deur naar het zonnige terras, een grote woonkeuken, 2 slaapkamers, een prachtige badkamer en een prachtig toilet. Verder een eigen berging en een eigen parkeerplaats onder het complex. In de nabije omgeving is het park, winkels, bushalte en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 169.500,- kosten koper
type woning: 3-kamermaisonnette
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 322 m≥
gebruiksoppervlakte: 73 m≤
bouwjaar: 1979
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
balkon: terras gelegen op het oosten
parkeren: eigen parkeerplaats (nr. 80) in afgesloten parkeergarage
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2012)

Indeling begane grond:

- entree/hal, trapkast, meterkast (1 aardlekschakelaar + 5 groepen) en toegang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:

- hal met toilet, vaste kast, deur naar de woonkamer, deur naar de woonkeuken en trapopgang naar de tweede verdieping;
- mooi, volledig betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en inbouwspots. Het toilet is in 2014 volledig vernieuwd;
- woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds en deur naar het heerlijke grote terras;
- ruime woonkeuken met de keuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron/oven, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met een Velux dakraam (2017), vaste kast (opstelplaats cv-ketel uit 2012 en aansluiting droger), toegang naar de slaapkamers en badkamer en luik naar de vliering. Op de overloop is tevens de aansluiting wasmachine;
- slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
- volledig betegelde prachtige badkamer met ligbad, 2e hangend closet, wastafel + meubel, designradiator, inbouwspots en een Velux dakraam (2017). De badkamer is in 2013 volledig vernieuwd.

Terras:

- het verzorgde terras is woningbreed en gelegen op het zonnige oosten.

Algemeen:

- in 2017 is de maisonnette volledig voorzien van dubbel glas;
- in 2017 zijn er 2 nieuwe Velux dakramen geplaatst;
- in 2017 is de maisonnette geschilderd;
- eigen berging (v.v. elektra);
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2012);
- VvE bijdrage Ä 173,24 per maand;
- complete interieur is ter overname.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149, A32

Oplevering:

- In overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN 2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl