Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Singel 474 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Ligging  :  In woonwijk
VVE bijdrage  :  209 p/mnd
Woonoppervlakte  :  62 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  gang, hal, berging
Omschrijving:
Instapklaar! Perfect afgewerkt 2-kamer appartement met balkon en eigen berging gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Dordrecht.

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 2e verdieping van een geliefd appartementencomplex. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde en een ruime zitplek aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht op de gezellige binnentuin. Het appartement beschikt over een moderne keuken- en badkamerinrichting, beide in 2019 volledig vernieuwd. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree en liftinstallatie en is gunstig gesitueerd nabij de vele winkels, gezellige eetgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van het NS centraal station en de historische binnenstad van ons mooie Dordrecht!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
type woning: appartement, galerijflat
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 200 m≥
gebruiksoppervlakte: 62 m≤
bouwjaar: 1976
ligging: gelegen aan de rand van het centrum
isolatie: enkel glas
balkon voorzijde: gelegen op het noorden
balkon achterzijde: gelegen op het zuiden
parkeren: vergunning en betaald parkeren
verwarming: blokverwarming


Indeling begane grond:

- afgesloten entree/hal met intercominstallatie, brievenbussentableau, toegang tot de bergingen en de binnentuin, trapopgang en liftinstallatie.


Indeling tweede verdieping:

- entree/hal met meterkast, inpandige berging/wasruimte met opstelplaats boiler (Inventum 80L huur), toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer;
- moderne badkamer (2019) is voorzien van volledig betegelde wanden, douche, wastafel met meubel en hangend closet;
- de ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en via deur toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde;
- moderne open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, elektrische boiler (eigendom), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en verder veel kastruimte;
- de ruime slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 1976;
- verwarming middels blokverwarming;
- keuken en badkamer zijn beide in 2019 volledig vernieuwd;
- warm water via elektrische boiler (huur, Ä 12,95,- per maand);
- bijdrage VvE Ä 209,47 (incl. Ä75,- stookkosten);
- actieve VvE;
- appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een binnentuin;
- het appartement is volledig voorzien van enkel glas;
- eigen berging op de begane grond.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie D nummer 6652, A340 (appartement).

Oplevering:
in overleg.

Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.




Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl