Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Simon Vestdijk-erf 19 Dordrecht, Stadspolders

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2000
Wijk  :  Stadspolders
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  116 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  123 m²
Inhoud  :  402 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 9.75 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, tochtportaal, provisieruimte
Omschrijving:
Gave eengezinswoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Goed onderhouden, verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Stadspolders. Heerlijke woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, mooie keuken (oktober 2018), 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, prachtige badkamer (2017) en op de 2e verdieping een grote zolder. Winkels, bushalte, NS-station Stadspolders, scholen, kerken, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en een Grand-Cafť zijn allen op nog geen 5 minuten loopafstand. Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. de N3, A16 en A15.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 402 m≥
gebruiksoppervlakte: 116 m≤
perceeloppervlakte: 123 m≤
bouwjaar: 2000
ligging: gelegen in de wijk Stadpolders
parkeergelegenheid: openbaar parkeren
tuin: achtertuin op het zuidwesten

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar + 8 groepen), deur naar tussenhal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer;
- toilet: gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje;
- heerlijke woonkamer, mooie hardhouten vloer, glad gestuukte wandafwerking (2018), een kunststof schuifpui (2005) naar de heerlijke achtertuin en deur naar halletje van waaruit u ook in de achtertuin komt;
- mooie nieuw keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, veel laden en kastruimte en een diepe trapkast. De keuken is van oktober 2018.

Indeling 1e verdieping:

- overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, spuitwerk en behang als wandafwerking en een handbediend rolluik;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, spuitwerk, behang en glad gestuukte wandafwerking en een handbediend rolluik;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, spuitwerk, behang en glad gestuukte wandafwerking en een handbediend rolluik;
- prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel + meubel, een 2e hangend closet, designradiator en een spiegel. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd.

Indeling 2e verdieping:

- grote zolder met een Velux dakraam, aansluiting wasmachine + droger en opstelplaats cv-ketel, Intergas uit 2015.

Tuin:

- heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met een houten schuur (v.v. elektra), handbediend zonnescherm (2005), buitenkraan en dubbele poortdeuren met overkapping voor een motor of fietsen. De tuin is in 2013 opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2000;
- volledig v.v. dubbel glas.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 2827, groot 1 are en 23 centiare (123 m≤) eigen grond.

Oplevering:

In overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl