Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Roosstraat 266 Zwijndrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  In woonwijk
VVE bijdrage  :  185 p/mnd
Woonoppervlakte  :  79 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Inhoud  :  251 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt 3-kamerappartement met ruime woonkamer en 2 balkons.

Ruim en zeer goed onderhouden 3-(voorheen 4-) kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een grote woonkamer welke is samengevoegd met een voormalige slaapkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, een nette badkamerinrichting en 2 balkons. Het appartement heeft een uitstekende ligging op loopafstand van winkels, scholen, eetgelegenheden en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 167.500,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 251 m≥
gebruiksoppervlakte: 79 m≤
bouwjaar: 1965
isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
balkons: gelegen op het zuidoosten en noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels blokverwarming
warm water: boiler (2016 eigendom)


Indeling tweede verdieping:

- entree/hal, meterkast, inbouwkast voorzien van boiler 100 L (2017) toegang tot de woonkamer;
- ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer (2018) met toegang tot de open keuken en het balkon gelegen aan de achterzijde;;
- hoek opgestelde keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer en toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement;
- tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkasten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- de geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, 2 wastafels met meubel, toilet en inbouwspots.


Berging:

- het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex. Elektra aanwezig.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 1965;
- vergrote woonkamer door 3e slaapkamer bij woonkamer te betrekken;
- appartement voorzien van nieuwe laminaatvloer in 2018;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- VvE bijdrage ca. Ä 185,-- per maand (incl. voorschot stookkosten);
- VvE is actief en de gevels van het complex zijn in 2017 gereinigd.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 5034, A28.


Oplevering:
in overleg, half juni 2019


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.










Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl