Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Reinkenstraat 8 Dordrecht, Krispijn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Wijk  :  Krispijn
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  79 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  101 m²
Inhoud  :  295 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, noordoost, 4.75 x 8.75 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte
Omschrijving:
Leuke eengezinswoning met erker, gelegen op loopafstand van het historische centrum van ons mooie Dordrecht. De woning dient wel gemoderniseerd te worden!

Deze ruime woning heeft een grote woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een eenvoudige keuken, eenvoudig toilet en op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Vanaf de overloop heeft u d.m.v. een luik toegang tot de vliering. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 125.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 295 m≥
perceel oppervlakte: 101 m≤
gebruiksoppervlakte: 79 m≤
bouwjaar: 1937
ligging: gelegen in de wijk Krispijn
isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels lease cv-ketel (AWB Thermomaster VR 24 uit 2011)
water: warm water d.m.v. geiser

Indeling begane grond:

- entree in tussenhal met meterkast (2 groepen), deur naar hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de keuken;
- eenvoudig toilet met staand closet;
- ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin;
- eenvoudige keuken met geiser, aansluiting wasmachine en deur naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, bergkast en luik naar de vliering;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast;
- eenvoudige badkamer.

Vliering:

- op de vliering is de opstelplaats cv-ketel (lease).

Tuinen:

- voortuin;
- de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1937;
- woning is geheel voorzien van dubbel glas.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 6765, groot 1 are 01 centiare (101 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl