Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Regenboogstraat 45 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
VVE bijdrage  :  106 p/mnd
Woonoppervlakte  :  81 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Inhoud  :  276 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Wauw! Dit 3- (voorheen 4) kamerappartement met balkon op het westen is tip top afgewerkt en geheel verbouwd in 2016!

Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex met liftinstallatie. Het appartement is in 2016 geheel gemoderniseerd en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken in lichte kleurstelling, 2 slaapkamers en een luxe badkamerinrichting. Het gehele appartement is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. In de gehele woning ligt dezelfde fraaie laminaatvloer. Het balkon is gunstig gesitueerd op het westen. Het appartement beschikt over een eigen afgesloten berging op de begane grond. Er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig en het appartementencomplex is gunstig gelegen in Sterrenburg nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 2/3 slaapkamers
inhoud woning: 276 m≥
gebruiksoppervlakte: 81 m≤
bouwjaar: 1970
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2016)


Indeling:

- entree/hal, vaste kasten, vernieuwde meterkast, kast met hangplaats cv-ketel en deur naar de woonkamer;
- grote woonkamer met heerlijk ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon gesitueerd op het westen;
- moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en verder veel kastruimte;
- vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met toegang tot de badkamer, separaat toilet, en 2 slaapkamers;
- de moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche, design radiator en 2 wastafels met meubel;
- volledig betegeld toilet voorzien van hangend closet met een fonteintje;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van aansluiting voor de wasmachine;
- volledig betegelde vloer en wanden, hangend closet en een fonteintje.


Algemeen:

- In 2016 is de gehele woning gemoderniseerd;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- gehele woning beschikt over gestucte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer;
- De eetkamer biedt de mogelijkheid tot het creŽren van een 3de slaapkamer;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2016);
- de eigen berging is gelegen op de begane grond;
- gunstig gesitueerd balkon op het westen;
- maandelijkse bijdrage VvE Ä 106,-.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 10184, A28.


Oplevering:
in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.






Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl