Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Reewegpad 4 Dordrecht, Dubbeldam

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Wijk  :  Dubbeldam
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  83 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  240 m²
Inhoud  :  324 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 6.75 x 21.75 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Karakteristiek vrijstaand woonhuis met diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Charmant woonhuis met een leuke woonkamer, houtkachel, keuken (2015), mooie badkamer (2015), mooi toilet (2015) en 2 slaapkamers. Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met 2 houten bergingen en 1 stenen berging. De ligging van deze leuke vrijstaande woning is in het hart van Dubbeldam op loopafstand van winkels, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Bouwjaar omstreeks 1923. Eigen grond 240 m≤.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 275.000,- kosten koper
type woning: vrijstaande woning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 324 m≥
perceel oppervlakte: 240 m≤
gebruiksoppervlakte: 83 m≤
bouwjaar: 1923
ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
isolatie: volledig voorzien van dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Tzerra 2015)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), deur naar keldertje, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje. Het toilet is in 2015 volledig vernieuwd;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houtkachel;
- open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat, veel laden en kastruimte en aansluiting wasmachine. De keuken is in 2015 volledig vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:

- zeer grote open ruimte met een Velux dakraam, 1 slaapkamer en een mooie badkamer. Deze gave grote ruimte kunt u naar eigen wens indelen;
- slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning;
- mooie, gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel + meubel, 2e hangend closet en een designradiator. De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd.

Tuin:

- zeer diepe achtertuin gunstig gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van 2 houten bergingen en 1 stenen berging.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1923;
- woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 4723, groot 2 are en 40 ca. (240 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl