Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Puttenstein 8 Dordrecht, Sterrenburg, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1976
Wijk  :  Sterrenburg
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  98 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  132 m²
Inhoud  :  343 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 5.22 x 11.20 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Verrassend ruime tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuiden en een grote garage.

Goed onderhouden 2-laagse ʽLegoʼ-woning met een ruime woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers en een prachtige badkamer op de verdieping en een zeer grote garage grenzend aan de op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin. Uitstekende ligging in Sterrenburg nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen N3 en A16.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning met garage
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 343 m≥
perceel oppervlakte: 132 m≤
gebruiksoppervlakte: 98 m≤
bouwjaar: 1976
ligging tuin: achtertuin gelegen op het zuiden

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars + 10 groepen), trapkast, voorraadkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- toilet met hangend closet en een fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, gedeeltelijk behang en gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking. Vanuit de woonkamer komt u in de verzorgd aangelegde achtertuin;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en verder veel laden en kastruimte.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de mooie badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloer, behang als wandafwerking en een elektrisch bedienbaar rolluik;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote kast;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- prachtige, volledig betegelde badkamer met inloopdouche + regendouche, wastafel met meubel, medicijnkastje, 2e hangend closet, inbouwspots, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd.

Tuin:

- verzorgd aangelegde voor- en achtertuin;
- de verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en in 2019 volledig vernieuwd. De houten overkapping met inbouwlampjes is van mei 2020. Verder een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020), achterom en toegang tot de garage;
- de garage is voorzien van elektra.

Algemeen:

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2017);
- bouwjaar 1976.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4618, groot 1 are 32 centiare (132 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl