Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Prins Bernhardlaan 6 SPIJKENISSE

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1961
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  111 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  200 m²
Inhoud  :  362 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 6 x 18 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Ruime eengezinswoning met een ca. 18 meter diepe achtertuin gelegen in de geliefde Oranjebuurt!!!

Deze ruime eengezinswoning biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak te verbouwen. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (behalve dakkapel), heeft een ruime woonkamer, dichte keuken en toilet op de begane grond, op de eerste verdieping 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet en op de tweede verdieping een ruime voorzolder en een grote 4e slaapkamer met dakkapel. Op loopafstand diverse scholen, winkelcentra en snelwegen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is ca. 18 meter diep. De fraai aangelegde voortuin is ca. 30 m≤.

Kenmerken

vraagprijs: Ä 199.500,- kosten koper
type woning: Eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 362 m≥
perceel oppervlakte: 200 m≤
gebruiksoppervlakte: 111 m≤
bouwjaar: omstreeks 1961
ligging tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten


Indeling o.a.:


Begane grond:

Entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar en 9 groepen), toilet, deur naar kelder, deur naar de woonkamer en keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet.
Volledig betegeld toilet met staand closet.

Woonkamer.
Ruime woonkamer met een massief houten parketvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin.

Keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (functioneert niet meer), apothekerskast en verder veel laden en kastruimte. In de keuken is tevens de aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De keuken is ca. 4 jaar oud.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een wastafel.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer.
De badkamer is 3 jaar oud en is voorzien van een douche, wastafel + meubel, designradiator en inbouwspots. De vloer in de badkamer is geheel voorzien van anti-sliptegels.

Toilet.
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet.


Tweede verdieping:

Voorzolder met opstelplaats cv-ketel (Vaillant uit 2011), opbergruimte achter de schotten en deur naar slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 is ruim en voorzien van een dakkapel en veel opbergruimte.

Tuinen:

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is ca. 18 meter diep. Stenen berging voorzien van elektra, achterom, buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De fraai aangelegde voortuin kent een oppervlakte van ca. 30 m≤ en is voorzien van een buitenkraan.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1961;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen;
- glas-in-lood in de deuren is ouder dan 100 jaar;
- paneeldeuren.

Kadastrale aanduiding;
Gemeente Spijkenisse, sectie E, nummer 2616, groot 2 are en 0 centiare (200 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl