Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Pijl 56 Dordrecht, Sterrenburg

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Wijk  :  Sterrenburg
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  120 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  130 m²
Inhoud  :  411 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuid, 5.25 x 11.25 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang
Omschrijving:
Ruime eengezinswoning met 3 grote slaapkamers gelegen in één van de leukste straten van Sterrenburg en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg.

Deze leuke tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden en stenen berging aan de achterzijde, is gelegen op geliefde locatie in de wijk Sterrenburg. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, heeft een ruime woonkamer, half-open keuken met schuifpui naar de tuin, 2 hele grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een zéér grote 3e slaapkamer. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 239.500,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 412 m³
perceel oppervlakte: 130 m²
gebruiksoppervlakte: 120 m²
bouwjaar: 1970
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit, 2002)

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (5 groepen), toilet en deur naar de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met een hangend closet en een fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een houten vloer, glad gestuukte wanden en lambrisering en trap naar de eerste verdieping;
- de keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de heerlijke zonnige achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en een 2e hangend closet.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met opstelplaats cv-ketel (Nefit uit 2002), aansluiting wasmachine en droger, dakraam en deur naar slaapkamer 3;
- grote 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel, houten vloer, wastafel en veel opbergruimte achter de schotten.

Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een handbediend zonnescherm, buitenkraan, achterom en een stenen schuur (v.v. elektra).

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1970
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2759, groot 1 are 30 centiare (130 m²) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl