Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Pieter Langendijkstraat 30 Papendrecht, Westpolder

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1962
Wijk  :  Westpolder
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  85 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  171 m²
Inhoud  :  306 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, west, 6.25 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met sfeervolle woonkamer, mooie keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer en toilet en een ruime voor- en achtertuin in de geliefde wijk Westpolder.

Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen en is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, mooie open keuken, toilet en badkamer. De diepe achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen. Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 306 m≥
perceel oppervlakte: 171 m≤
gebruiksoppervlakte: 85 m≤
bouwjaar: 1962
ligging: gelegen in Papendrecht
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op westen
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2007)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (5 groepen), trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met hangend closet, fonteintje + meubel en inbouwspots;
- de woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, behang als wandafwerking en een open haard (de huidige eigenaren hebben de open haard nooit gebruikt);
- open keuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en verder veel laden + kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de tuin.

Eerste verdieping:

- overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wandafwerking en een vaste kast;
- mooie volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:

- in slaapkamer 4 (bereikbaar d.m.v. een vaste trap) is de opstelplaats cv-ketel (Remeha HR, 2007), aansluiting wasmachine en droger, dakraam en bergruimte achter de schotten. Laminaat als vloerafwerking.

Tuinen:

- grote voortuin, handbediend zonnescherm;
- de achtertuin is gelegen op het westen en heeft een stenen schuur (voorzien van elektra), handbediend zonnescherm, nieuwe schuttingen (2020) en een achterom.

Algemeen:

- woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- bouwjaar 1962.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 3311, groot 1 are 71 centiare (171 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg, 1e kwartaal 2021.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl