Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Piersonstraat 85 Dordrecht, Crabbehof Buitenhof

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  Crabbehof Buitenhof
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  120 m²
Perceeloppervlakte  :  90 m²
Inhoud  :  426 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, west, 5.20 x 6 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Fraai gelegen eengezinswoning met grote woonkamer, 3 slaapkamers, tuin en dakterras op het westen en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Deze keurig afgewerkte eengezinswoning is gelegen in project 'De Buitenhof' nabij winkelcentrum Crabbehof en overdekt winkelcentrum Sterrenburg en op loopafstand van station Dordrecht Zuid! De gehele woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een slaapkamer met berging op de begane grond, een woonkamer met open keuken ter plaatse van de 1e verdieping en op de 2e verdieping 2 slaapkamers, een badkamer en een zonnig dakterras. De fraai aangelegde voortuin is gelegen op het westen. De eigen parkeerplaats is gelegen onder de gemeenschappelijke binnentuin in de half verdiepte parkeergarage.


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 426 m≥
perceel oppervlakte: 90 m≤
gebruiksoppervlakte: 120 m≤
bouwjaar: 2008
ligging: gelegen in de wijk Crabbehof
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing, Energielabelklasse A
tuin: voortuin gelegen op het westen
parkeren: eigen parkeerplaats in parkeerkelder is VvE
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2008)


Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot de (fietsen) berging aan de achterzijde en trapopgang naar de eerste verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Deze kamer is thans in gebruik als (logeer) kamer annex relaxroom.


Indeling eerste verdieping:

- woonkamer met open keuken, schuifpui, laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, aan de voorzijde voorzien van elektrische screens;
- hoek opgestelde keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasmachine, separaat blok met combimagnetron en trapopgang naar de 2e verdieping.


Indeling tweede verdieping:

- overloop voorzien van laminaat vloer, vaste kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger en hangplaats cv-combiketel (Intergas 2008) en WTW installatie (Stork), toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde met toegang tot het terras aan de voorzijde;
- badkamer voorzien van gedeeltelijk (hoog) betegelde wanden in witte kleurstelling, wastafel met meubel, zwevend closet en inloopdouche.


Dakterras:

Dakterras van ruim 14 m≤ voorzien van vlonders gesitueerd op het westen.


Tuin:

Verzorgd aangelegde voortuin met sierbestrating en gazon gunstig gelegen op het westen.


Bijzonderheden:

- bouwjaar 2008;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bijdrage VvE t.b.v. de eigen parkeerplaats en het gemeenschappelijke binnenterrein bedraagt Ä 45,- per maand.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3278, groot 0 are 90 centiare (90 m≤) eigen grond;
- Parkeerplaats, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2662, Appartementsindex A-109.


Oplevering:

In overleg, kan spoedig.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl