Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Piersonstraat 167 Dordrecht

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Nieuw in de verkoop!
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  125 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  90 m²
Inhoud  :  477 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Eengezinswoning met een ruime woonkamer, open keuken, 3 (voorheen 4) grote slaapkamers, badkamer, tuin en eigen parkeerplaats.

Deze leuke ruime eengezinswoning heeft een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de tweede verdieping, een toilet, een badkamer met inloopdouche en 2e staand closet en een inpandige berging. De eigen parkeerplaats is gelegen onder de gemeenschappelijke binnentuin in de half verdiepte parkeergarage.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 477 m≥
perceel oppervlakte: 90 m≤
gebruiksoppervlakte: 125 m≤
bouwjaar: 2008
ligging: gelegen in de wijk Crabbehof
isolatie: geheel voorzien van isolerende, dubbele beglazing
tuin: voortuin gelegen op het zuidoosten
parkeren: eigen parkeerplaats in parkeerkelder
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2008)


Indeling begane grond:

- entree/hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 9 groepen), deur naar de ruime hal met toegang slaapkamer 1, toilet, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Marmoleum als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een marmoleum vloer, behang als wandafwerking, een schuifpui naar de voortuin en de slaapkamer beschikt over een wastafel met meubel en een close-in-boiler;
- volledig betegeld toilet met een staand closet en een fonteintje;
- inpandige berging.


Indeling eerste verdieping:

- woonkamer met open keuken aan 2 zijden, schuifpui, plavuizen vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en trapopgang naar de tweede verdieping;
- de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, veel lades en voldoende kastruimte.

Indeling tweede verdieping:
- overloop met toegang naar 2 grote slaapkamers, badkamer en was-/stookruimte. Vinyl als vloerafwerking en spachelputz als wandafwerking;
- slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vinyl vloer en behang als wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vinyl vloer en behang als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel + medicijnkastje, 2e staand closet en een designradiator.


Tuin:

- verzorgd aangelegde voortuin met een houten berging, gunstig gelegen op het zuidoosten.


Bijzonderheden:

- bouwjaar 2008;
- woning is geheel voorzien van isolerende, dubbele beglazing;
- bijdrage VvE t.b.v. de eigen parkeerplaats en het gemeenschappelijke binnenterrein bedraagt ca. Ä 45,- per maand.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2793, groot 0 are 90 centiare (90 m≤) eigen grond.


Oplevering:
in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.








Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl