Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Peppellaan 36 Dordrecht, DUBBELDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971
Wijk  :  DUBBELDAM
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  111 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  163 m²
Inhoud  :  336 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, west, 5 x 8 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
Op een mooie locatie in Dubbeldam gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin op het westen.

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Dubbeldam gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning beschikt over een achtertuin die gunstig op het westen is gesitueerd en voorzien is van een stenen schuur. De Peppellaan is een rustige straat met zowel vrijstaande villa's, als fijne gezinswoningen waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het afwerkingsniveau van de woning is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De indeling van de woning is logisch en biedt veel mogelijkheden. De begane grond heeft een woonkamer met open keuken en de 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen en beschikt over een slaapkamer en aparte wasruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m≤ en is gelegen op een perceel van 163 m≤. Het bouwjaar van de woning is 1971.

De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen in de directe omgeving. Tevens is de woning gesitueerd nabij winkelcentrum Damplein met diverse winkels en supermarkten, scholen en buitengebied de Biesbosch.


Kenmerken

Vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Inhoud woning: 336 m≥
Perceel oppervlakte: 163 m≤
Gebruiksoppervlakte: 111 m≤
Bouwjaar: 1971
Ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het westen
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit, 2010)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer;
- geheel betegeld toilet voorzien van closet met fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een stenen vloer en houtkachel;
- de open keuken met wandopstelling in lichte kleurstelling is voorzien van een inductie kookplaat met oven, ingebouwde afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser;
- via de deur in de keuken toegang tot de achtertuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van een losse wastafel;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en een inbouwkast;
- badkamer in lichte kleurstelling aan de voorzijde is voorzien van geheel betegelde wanden en vloer met closet, douche, wastafel met meubel en design radiator.


Indeling 2e verdieping;

- overloop biedt toegang tot de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en tot slaapkamer 4 die voorzien is van een losse wastafel;
- zowel voor als achter is de 2e verdieping voorzien van een woning brede dakkapel met kunststof kozijnen.


Tuin;

- verzorgde en betegelde voortuin met diverse beplanting;
- de verzorgde en betegelde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, grote vijver, diverse beplanting en een stenen schuur.


Bijzonderheden;

- woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming middels cv-combiketel (Nefit, 2010);
- begane grondvloer is type 'Kwaaitaal', 1e verdiepingsvloer beton en 2e verdiepingsvloer van hout;
- bouwjaar 1971.


Kadastrale aanduiding;

Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 6159, groot 1 are 63 centiare (163 m≤) eigen grond.


Oplevering;

In overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl