Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

P.J. Troelstrastraat 24 Papendrecht, Middenpolder, Zuid-Holland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Wijk  :  Middenpolder
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  113 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  152 m²
Inhoud  :  377 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 6 x 12.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Ruime eengezinswoning met een ruime voor- en achtertuin gelegen in de geliefde wijk Middenpolder.

Deze ruime eindwoning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas (2016) en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping een grote zolder/slaapkamer 4. De diepe achtertuin is gunstig gesitueerd op het noordwesten. Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, kinderboerderij, vijverpark, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A15 en N3).

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 275.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 377 m≥
perceel oppervlakte: 152 m≤
gebruiksoppervlakte: 113 m≤
bouwjaar: 1973
ligging: gelegen in Papendrecht
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2014)

Indeling begane grond:

- entree in grote hal met vaste kast met schuifdeuren, meterkast (5 groepen), toilet en deur naar de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met staand closet en een fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van PVC vloerafwerking, trap naar de eerste verdieping en schuifpui naar de diepe achtertuin;
- open keuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser en verder veel laden + kastruimte.

Eerste verdieping:

- overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is groot, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een handbediend rolluik;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, granol als wandafwerking en een handbediend rolluik;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, granol als wandafwerking en een handbediend rolluik;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel en een 2e staand closet.

Tweede verdieping:

- voorzolder met een Velux dakraam, opstelplaats cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger en schuifdeur naar de zolder/slaapkamer 4;
- slaapkamer 4 is groot en voorzien van 2 Velux dakramen.

Tuinen:

- grote voortuin, handbediend zonnescherm, buitenkraan en stenen schuur (voorzien van elektra);
- de verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een houten berging (voorzien van elektra), elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en een achterom.

Algemeen:

- woning is geheel voorzien aluminium kozijnen + dubbel glas (HR++);
- bouwjaar ca. 1973;
- kruipruimte is geÔsoleerd;
- muur isolatie.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 3502, groot 1 are 52 centiare (152 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl